在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何避免租房糾紛
1、 如何租到合適的房子。比如一般的租房價格，租房的熱點在哪里，你想租的位置周邊環(huán)境如何，周邊地區(qū)的價格是多少，有哪些公共交通設施。（2）分析自己的需求。位置最重要還是價格最重要？如果找不到滿意的房子，可以考慮交通便利但相對較遠的房子。（3）最好通過中介在陌生的環(huán)境中找房子。因為中介機構(gòu)可以提供非常完整的租賃合同，有利于保護您的合法權(quán)益，但在選擇中介公司時，也請事先了解中介公司的可靠性和公信力。在多方搜集中介公司的相關信息后，選擇一兩家可靠的中介公司，經(jīng)本人聯(lián)系后再決定是否委托。二是如何避免租房糾紛（1）租房時要仔細核對房東的個人情況，租客要仔細核對房東的個人情況。如果是房東本人簽合同，最好查一下他的房產(chǎn)證和身份證；如果是幫朋友租房，那么一定要有租房委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或者復印件；如果房產(chǎn)證不下來，那么就必須出具購房合同來證明自己的身份。另外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房人應核實“二房東”在租賃期內(nèi)是否有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，并要求其出示租賃合同并提供房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。（2） 檢查家里的家用電器和家具。
承租人在租賃房屋時，必須檢查房屋內(nèi)部設施，如家用電器、家具等，查看房屋時要檢查家用電器的正常運行情況和家具的完整性，然后在清單中逐一列出。如果出現(xiàn)故障，最好注明維修費用由誰承擔，如果入住后家電維修出現(xiàn)故障，也可以避免租房人和房主之間的矛盾。（3） 認真簽訂房屋租賃合同簽訂房屋租賃合同時，承租人必須看清合同約定的條款，明確雙方的權(quán)利義務。比如租賃目的、租賃期限、維修責任、合同變更與解除、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責任等條款，雙方應通過協(xié)商達成協(xié)議，避免以后租賃過程中發(fā)生糾紛和不必要的麻煩。
以上是關于如何租住經(jīng)適房以及如何避免租房糾紛。在現(xiàn)實生活中，我們經(jīng)常看到房主和租客之間的糾紛。這些糾紛不僅影響了雙方的正常生活，也給小區(qū)帶來了不良影響，有的甚至起訴法院。因此，在租房時，最好咨詢律師，律師會幫助當事人租好房子，避免因法律問題引發(fā)糾紛。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
賣方違約怎么辦？
2021-03-25員工離職保密協(xié)議書范本怎么寫
2021-01-16農(nóng)村賣房協(xié)議書是什么樣的
2021-03-08學生入學后是否監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移到學校
2020-11-26出版單位應如何避免侵權(quán)
2021-01-10債權(quán)受讓人是什么意思
2020-11-21監(jiān)護人履行監(jiān)護職責應當遵循什么規(guī)定是什么
2021-01-18遺產(chǎn)繼承辦理程序是怎樣的
2020-12-24在執(zhí)行協(xié)議上確實還不上債怎么辦
2020-12-09個人金融信息受哪些保護
2020-11-14民事合同欺詐會否判刑
2021-01-19雇傭合同是否屬于勞務派遣
2020-12-18協(xié)議離婚后能不能要回孩子撫養(yǎng)權(quán)
2020-11-20人壽保險有哪些種類以及老人人壽保險應該怎么選擇
2020-12-10航班延誤險怎么賠償
2020-12-12保險公司可否直接給付賠償金
2020-12-04交警調(diào)解后怎么和保險索賠
2021-01-02司機太激動操作失誤,乘車人被本車壓傷,保險公司是否賠償
2021-01-26沒有貨運資格證發(fā)生事故保險公司理賠嗎
2020-12-29保險法立法目的是什么
2021-01-31