在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
常見的糾紛有哪些，如何處理
1、 無法辦理或長期拿不到房產證的有18起。
1。開發企業已破產或喪失資格，不能繼續辦理房地產確權。
<2。開發商未取得土地使用證，未足額繳納土地出讓金。
3；
4。開發商沒有完成備案工作；
5。開發企業多次出售房屋（未辦理合同備案），導致無法辦理房產證；
6。財產被法院查封了。開發商未取得建筑面積實測數據；商品房出現面積誤差的，需按規定支付或退還一定范圍內的超出面積。面積誤差不解決，就不能辦理產權登記。
9。開發商未按總體規劃建設小區配套設施，或未將小區配套房過戶，無法通過綜合驗收的；
10。開發商沒有及時處理大的確認。開發商不配合提供辦理小產權房房產證的相關資料；
12。開發商與小業主發生糾紛，未出具本應發給小業主的房產證；
13。房屋契稅尚未繳納；
14。公共維修基金尚未交付；
15。辦理房產證提交的文件不合格；
16。個人購房人購房后違規建房，導致規劃部門未出具房屋竣工驗收證明；
17。房產證辦理部門無正當理由拖延或者拒絕辦理的；
18。辦理產權的單位或者人員（律師、代理人）違反規定經營的。出現這種情況有四個原因：
第一個是開發商造成的，這是主要原因，也是實踐中問題最多的一個，比如上面列出的第一個到第十二個。
第二個是由買家自己造成的，比如上面列出的12-16。
第三種是由房產證辦理部門造成的，如上述第17種。
第四種類型是由代理引起的，如上面列出的第18種類型。（1） 由于開發商的原因，
勤于詢價，
買方在簽訂合同前應核對清楚。在開發商提供的《國有土地使用證》原件的備注欄，注明該土地是否抵押。您也可以登錄相關網站查詢，也可以登錄北京市房屋土地權屬登記中心網站查詢。有關幫助，請咨詢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫患糾紛的預防與解決
2021-01-29通過網絡交易平臺購買藥品遭受損害,我是否可以請求網絡交易平臺承擔先行賠付責任如何劃分
2021-01-06運動員違反興奮劑條例如何去處理
2021-01-02日結臨時工的法律規定是如何的
2021-01-09無效婚姻會有記錄嗎
2021-01-30交通事故責任認定手續是怎樣的
2021-01-19機票退票費如何認定
2021-02-18承包經營權能否繼承
2021-01-16離婚條件有哪些
2021-01-15生活困難不給父母錢是否要坐牢
2021-01-05只有購房合同的房子法院能保全嗎
2021-03-09車輛財產損失民事起訴狀
2020-11-24遺囑公證步驟是怎樣的
2020-12-17撫恤金有一個親屬不簽字如何處理
2021-02-25老年人無兒無女財產的第一繼承人是誰
2020-12-08侵害專有出版權能否起訴作者
2021-02-16學生被拐賣了學校有責任嗎
2020-12-27末位淘汰制度解雇員工是否可行
2021-02-02如何確定公司在外地注冊的勞動爭議仲裁管轄
2020-11-08企業違規讓員工提前復工怎么處理
2020-11-26