小產(chǎn)權(quán)房有沒有可能變成大產(chǎn)權(quán)房?很多人認為,隨著《物權(quán)法》的頒布,公民的財產(chǎn)權(quán)將得到充分的肯定,小產(chǎn)權(quán)房也將得到法律的承認,最終可以轉(zhuǎn)化為合法的產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房能改造成不動產(chǎn)房嗎?根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī),小產(chǎn)權(quán)房改造為有產(chǎn)權(quán)房沒有法律依據(jù)。從我國土地管理理念和價值取向來看,我國短期內(nèi)不會開放集體土地流轉(zhuǎn)。因此,小產(chǎn)權(quán)房向產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)變需要很長時間。同時,即使將來小產(chǎn)權(quán)房可以改造成有產(chǎn)權(quán)房,從現(xiàn)有的土地制度來看,購房者也需要繳納土地出讓金。這樣一來,購買小產(chǎn)權(quán)房的成本與購買商品房幾乎持平。因此,我們建議您最好不要購買小產(chǎn)權(quán)房,您一買就應(yīng)該退房。如果您認為可以承擔(dān)文中提到的風(fēng)險,或者確實需要購買小產(chǎn)權(quán)房,我們建議您購買現(xiàn)房,并注意項目是否辦理了相應(yīng)的審批手續(xù)以及開發(fā)商的資質(zhì)和信譽,以降低風(fēng)險盡量減少購房。如果你想在一個小村莊買房子,你不愿意冒這個險。中央政府明令禁止建造小產(chǎn)權(quán)房。購買者的利益受到保護。對于公眾普遍關(guān)注的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房問題,小產(chǎn)權(quán)房是違法的,絕對不允許重建。對于在農(nóng)村購買小產(chǎn)權(quán)房的消費者,國家有關(guān)部門正在研究制定具體解決方案。
出現(xiàn)“小產(chǎn)權(quán)房”是違法的,因為它違反了城鄉(xiāng)土地規(guī)劃利用的總體布局,也違反了農(nóng)用地轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地的法定程序,所以是違法的。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
如何分割婚訴訟中拆遷安置房
2020-11-21單位不配合職業(yè)病鑒定如何處理
2021-01-092020年上海專利申請詳細步驟是怎樣的
2020-11-26當(dāng)事人能否約定保證責(zé)任的范圍
2020-11-22醉酒駕車撞死人判幾年
2020-12-25新合伙人加入后的債務(wù)如何處理
2020-12-08精神暴力是否納入家暴的范疇
2021-01-23執(zhí)行董事和監(jiān)事權(quán)力哪個大
2020-12-06離婚法院第一次調(diào)解需要律師嗎
2021-02-04行政案件立案后可以撤銷嗎
2021-01-23農(nóng)田非法在別人土地上取土如何處罰
2021-02-14怎么樣認定有居住權(quán)
2021-01-26房屋產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)是怎樣的
2021-02-10勞務(wù)合同甲方需承擔(dān)什么責(zé)任
2021-02-14終止勞動關(guān)系領(lǐng)取失業(yè)保險條件
2020-12-31旅游意外保險的保障有什么
2021-01-29投保人解除人身保險合同返還保險費案
2021-03-12人身保險合同糾紛管轄之探析
2021-01-17意外死亡沒有報警保險可以理賠嗎
2020-12-28失足墜崖保險賠付嗎
2021-02-03