在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不動產異議登記費是多少
不動產異議登記費是多少？
根據本通知第一條規定的收費標準，登記費減半，不同時收取第一張房地產權證的費用---申請房地產更正登記和異議登記的；
住房折扣減半后為40元/件；非住房折扣減半后為275元/件。
因不動產登記機構的過錯造成的不動產查封登記、注銷登記、通知登記、更正登記，不收取不動產登記費。
異議登記條件：
1。異議登記申請人是利害關系人，未經利害關系人申請，房地產登記機構不得啟動異議登記。異議登記的目的是保護物權人的利益。不動產登記簿的公信力保護了權利人在不動產登記簿上的權利。通常，它不會對登記冊上權利的所有權提出異議。即使有不同意見，也可以通過更正登記來解決。另外，從《物權法》第十九條第二款的表述來看，異議登記申請人僅表示為利害關系人。
2。異議登記以權利人不同意變更登記為基礎。我國《物權法》第十九條第二款規定：“不動產登記簿記載的權利人不同意更正登記的，利害關系人可以申請異議登記”，即在異議登記前，利害關系人已經提出提前更正登記。登記在冊的權利人或者不動產登記機關不同意更正登記的，更正登記申請人可以提出異議。
3。申請異議登記，須經登記簿記載的權利人書面同意。這似乎很奇怪。為什么權利人給申請人這樣的書面陳述，而允許他人對自己的權利提出異議？事實上，不難理解，異議登記申請只能在債權人拒絕進行更正登記后才能進行，因此目前債權仍處于支配地位，即使給予申請人這樣的陳述，其本身也沒有效力。如果權利人不同意異議登記，那么申請人可以先向法院提起訴訟（這里的訴訟我認為是提起確權訴訟，以達到申請人原來想變更登記的效果），然后在法院提出異議登記申請訴訟。
異議登記是利害關系人對不動產登記簿上記載的權利提出異議并記載在登記簿上的行為。未經權利人同意更正登記后的救濟措施。異議登記使登記簿上記載的權利喪失了正確推定的效力。因此，異議登記后，第三人不得以登記為依據主張公信力。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對判處無期徒刑的罪犯應如何計算假釋考驗期
2020-11-08婚后女方私自流產違法嗎
2021-01-06律師會見一次多少錢
2020-12-11打官司要交些什么錢
2021-01-02判定為同一商號的標準是怎樣的
2021-02-28無證駕駛跑了會有什么處罰
2020-12-22代位繼承人放棄繼承
2021-03-23離婚扶養義務有沒有強制性
2020-12-23離婚協議需要公證嗎
2021-03-18申請設立商業銀行需要的材料是什么
2021-02-26購房簽約的注意事項有哪些
2020-11-18見 證 書(處理公民財產事宜)
2021-02-23二次固定合同到期終止怎么賠償
2020-12-12人員聘用的基本程序是什么
2021-01-30競業限制是否對所有員工都適用
2020-11-10勞務合同適用什么法律
2020-12-11商場未盡保障義務是否應當賠償
2021-02-05人壽保險的受益人如何確定
2021-03-11壽險理賠有哪些流程
2021-03-17哪些人適合購買交通意外險
2020-12-03