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寧波
房地產轉讓的收費標準是什么
房地產轉讓是指房地產權利人將其依法擁有的房地產轉讓給他人的行為。一般有以下幾種方式：（1）出售；（2）交換；（3）贈與；（4）以不動產抵債；（5）以不動產作為出資或者與他人合作設立企業法人的條件，不動產所有權隨之轉移。房地產轉讓的收費標準是什么。如下所示：
1。普通標準國產商品房的首次交易費用為雙方支付房價的0.08%；出口商品房和標準國產商品房的首次交易費用為受讓方支付房價的0.5%。存量房地產交易和房地產債務償還的，由受讓人（或債權人）支付房價的0.5%。房地產交易中，支付差額的一方應當支付差額的0.5%。在房地產轉讓中，為支持國有企業改革和現代企業制度改革，應由企業主管部門負責房地產轉讓。國有資產管理部門批準以該房地產作為出資或者合作條件與他人設立企業法人的，或者因企業合并、合并后轉讓該房地產所有權的，不收取交易費用被指控。另外，凡經有關部門認定的房地產贈與，不收取交易費用。發現轉讓方申報的價格明顯低于正常市場價格的，按照有資質的房地產評估機構的評估價格計算收取交易費用。市、區、縣房地產交易管理機構必須使用上海市財政局統一監管的房地產交易手續費專用收據。市、區、縣房地產交易管理機構除按規定收取交易手續費外，不得以“咨詢費”、“服務費”等名義向房地產轉讓當事人收取其他任何費用。
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