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第二套房

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 858人看過(guò)

政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2010年4月17日，對(duì)兩套住房貸款認(rèn)定有了明確的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)日前聯(lián)合下發(fā)文件，將規(guī)范第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為新國(guó)“十條”的配套政策。個(gè)人申請(qǐng)商品房貸款第二套住房的認(rèn)定遵循“以家庭為單位，認(rèn)房認(rèn)貸”的原則。（一）借款人首次申請(qǐng)貸款購(gòu)房，其家庭在購(gòu)房地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）登記一套（或多套）完整房屋的；

（2）借款人已貸款購(gòu)買(mǎi)一套（或多套）住房并申請(qǐng)貸款購(gòu)房；

（3）貸款人通過(guò)信用記錄查詢、面對(duì)面測(cè)試等形式的盡職調(diào)查，確信借款人家庭擁有一套（或多套）住房，面談（必要時(shí)進(jìn)行走訪）；

（4）對(duì)能提供一年以上地方納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款，貸款人應(yīng)按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過(guò)以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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