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信用不好，能不能以父母的名義買房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 1051人看過

1、根據我國相關法律法規，如果資信調查不好，可以以父母的名義購房，但購房后，應該以父母的名義登記，而不是以子女的名義。《不動產登記暫行條例實施細則》第九條申請人申請不動產登記，應當填寫登記申請表，提交身份證明和有關申請材料。

應提供申請材料原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件一致。第三十五條申請國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記，應當提交下列材料：（一）房地產權證或者土地權屬來源材料；（二）建設項目符合規劃的材料<（三）房屋竣工資料；（四）房地產調查或者測繪報告；（五）有關納稅憑證；（六）其他必要資料。申請個人住房抵押貸款具有完全民事行為能力的中國大陸公民，是指在中國大陸擁有居留權并具有完全民事行為能力的中國大陸公民。具有中國內地居留權和完全民事行為能力的外國人可以申請個人住房。第二，按揭貸款申請的主體是。抵押貸款。（2）個人住房抵押貸款貸款人需具有合法身份；<2）經濟收入穩定，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；<3）購房合同合法有效。新房作為最高額抵押的，必須有合法有效的購房合同，房齡在10年以下，并可獲得或支付不低于所購房屋總價30%的首付；

5。已購買并申請住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低于抵押房屋價值的60%，抵押房屋已取得房屋所有權證，房屋年齡不滿10年；

6。他們可以提供貸款銀行批準的有效擔保；

7。貸款銀行規定的其他條件。（三）個人住房抵押貸款最高限額為所購（大修）住房總價或評估價值的80%（以較低者為準）。

（4）個人住房抵押貸款的最長期限一般不超過30年。（5）貸款利率：貸款期限在5年以下（含5年）的，年貸款利率為4.77%；貸款期限在5年以上的，年貸款利率為5.04%（根據地方政府實際情況）。

現實中，能申請住房抵押貸款的人并不多。同時，能否獲得銀行的批準，還要看當事人的具體條件是否符合要求。一般來說，個人申請住房抵押貸款的最長期限為30年。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，如果信用調查不好，可以以父母的名義買房，但買房后，應該以父母的名義登記，而不是以子女的名義。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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