如何起訴政府和開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行征地。我們應(yīng)該停止侵權(quán),排除妨礙,賠償損失。開(kāi)發(fā)商的征地標(biāo)準(zhǔn)是什么?
?任何單位和個(gè)人需要使用建設(shè)用地的,必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。
您擁有的土地使用權(quán)是國(guó)有土地,只能由您轉(zhuǎn)讓;是集體土地,只有國(guó)家征收改變所有權(quán)后,開(kāi)發(fā)商才能使用。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。
按照規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),需要安置的農(nóng)民生活水平不能維持的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。未經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),任何人不得強(qiáng)行控制。
事實(shí)上,在司法實(shí)踐中,無(wú)論當(dāng)事人遇到什么樣的情況,什么樣的人侵犯了自己的權(quán)益,運(yùn)用法律武器保護(hù)自己權(quán)益最有效的方式就是起訴。如果不了解起訴程序或擔(dān)心敗訴,可以選擇咨詢律師尋求幫助,律師協(xié)會(huì)還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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