如何證明開發(fā)商提供了標(biāo)準(zhǔn)條款

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1006人看過

根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先確定的,因此只要購買合同的條款被重復(fù)使用,買方就可以證明其為格式條款,如向其他買方借用購買合同等。《中華人民共和國合同法》第三十九條【格式合同條款和用戶義務(wù)的界定】采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則,確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理措施為提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條件,根據(jù)對方的要求,對本條進行了說明。

格式條款是指雙方為了重復(fù)使用而預(yù)先準(zhǔn)備的,在簽訂合同時不與對方協(xié)商的條款。第四十條格式條款有本法第五十二條、第五十三條規(guī)定情形的,或者提供格式條款的一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任或者排除對方主要權(quán)利的,格式條款無效。格式條款爭議的處理。由于格式合同是由一方當(dāng)事人提供的,其措辭和內(nèi)容在最大程度上反映了當(dāng)事人的意思。根據(jù)各自的理解和定義,在格式理解存在爭議的情況下,如果合同雙方仍按照提供人的意思進行解釋,則難以平衡雙方的利益,而按照常規(guī)理解進行解釋則更為客觀公正。

2。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)針對提供格式條款的一方進行解釋。

一般認為格式條款中有爭議的內(nèi)容是由格式條款的提供者起草的,在起草格式條款時,應(yīng)當(dāng)用普通人能夠理解的清楚的文字來表達。如果表達引起了各種各樣的理解,只能認為它故意制造了詞義的多樣性和不確定性。因此,格式條款一旦發(fā)生,人們對格式條款的理解多種多樣,應(yīng)當(dāng)按照對提供格式條款的一方不利的解釋來解釋。對此,我國《保險法》早有規(guī)定。該法第三十條規(guī)定:“保險人與投保人、被保險人、受益人對保險合同條款發(fā)生爭議的,人民法院或者仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出有利于被保險人和受益人的解釋。”。格式條款與非格式條款表述不一致時,應(yīng)采用非格式條款。

非格式條款由雙方協(xié)商確定,更能充分反映和表達雙方意愿,體現(xiàn)“契約自由”精神。因此,當(dāng)合同中既有格式條款又有非格式條款,且約定內(nèi)容相同但不一致時,應(yīng)采用非格式條款。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,格式條款是指當(dāng)事人預(yù)先確定的可以重復(fù)使用的條款,因此只要購買合同的條款被重復(fù)使用,買方就可以證明其為格式條款,如向其他買方借用購買合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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