夫妻能否買房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1156人看過

夫妻一方能買房嗎?

夫妻一方列入被執行人名單的,除當事人能夠證明所購房屋屬于個人財產外,另一方不能購房。相關法律法規《最高人民法院關于限制被執行人高消費的若干規定》第三條被執行人是自然人的,在采取限制消費措施后,不得有下列非生活和工作所必需的高消費和消費行為:

(1)乘坐交通工具時,應選擇飛機、火車軟臥、船舶的二等艙及以上艙位;

(2)在賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等地的高消費星級;

(3)購買不動產或新建、擴建、高檔裝修房屋;

(4)租用高檔寫字樓、酒店、公寓等辦公場所;

(5)購買非公務用車;

(6)旅游度假;

(7)子女就讀高收費私立學校;

(8)支付高額保費購買保險和金融產品;

(9)乘坐g字頭動車組列車、其他頭等艙以上動車組列車以及其他非生活和工作必需的消費行為。

被執行人是單位并采取限制消費措施的,被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響履行債務的直接責任人、實際控制人不得實施本法規定的行為前項。前項行為,以個人財產為私人消費者,得向執行法院申請。執行法院審查屬實的,準予執行。第四條限制消費措施一般由申請執行人書面申請執行,由人民法院審查決定;必要時,人民法院可以根據職權作出決定。夫妻一起買房應該注意什么?

首先,辦理手續的文件要齊全。

辦理房地產相關手續時,應將夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口簿、購房合同等一并辦理,以便順利辦理相關登記手續。

另外,如果雙方想一起申請房貸,需要提供雙方的收入證明。當然,辦理按揭貸款時,如果其中一方收入較高,通過資質審批不成問題,也不需要提供對方的收入證明。二是辦理房地產手續時雙方必須在場。

1。雙方應親自出席。在購房過程中,涉及到很多簽約環節,比如簽訂銷售合同、申請房貸、過戶等,都需要夫妻雙方同時在場。一般來說,在一起買房時,房產證上要注明兩人的姓名,那么雙方都應該親自到場。當事人一方不能到場辦理手續的,必須辦理公證授權手續。

2。申請房屋貸款和辦理過戶手續時,除簽訂房地產買賣合同外,雙方還需親自到場。申請住房貸款時,有時會以夫妻名義共同申請,所以銀行需要同時審核兩人的資質,辦理相關手續時必須同時簽字。

3。辦理過戶手續時,原則上要求同時到場,因為根據《物權法》的規定,夫妻共同購買的房產是共有還是共有,需要在買賣合同中體現,然后在房產證上注明。因此,需要雙方在場簽字確認。但不能到達現場的,還必須辦理公證和委托手續,并說明有關事項。第三,未來的夫妻需要就房地產份額達成一致。

一般來說,如果夫妻已經取得結婚證,那么房產一般是平分的。但現實生活中,很多夫妻婚前都會購買新房,因此在沒有拿到結婚證的情況下,雙方無法辦理共同購房。

此時購買不動產應以雙方出資額為準,按照共同不動產的份額,這也要求準夫妻雙方在辦理相關手續前就各自的份額達成一致,以免日后發生糾紛。上述知識是小編對相關法律問題的回答。夫妻一方被列入失信者名單的,除當事人能夠證明所購房屋屬于個人財產外,另一方不能購買該房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
向彬

向彬

執業證號:

15116201710179407

四川君尊律師事務所

簡介:

向彬律師,男,1990年5月3日出生,現為四川君尊律師事務所專職執業律師,本人于2013年畢業參加工作以來,長期擔任國有央企、事業單位常年法律顧問團成員,處理顧問單位合同審核、法律起草等日常法律事務,為企業單位提供專業法律服務

微信掃一掃

向TA咨詢

向彬

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 欧美国产日韩一区| 香蕉久久国产精品免| 日韩毛片最新看| 国产一级αv片免费观看| 中文字幕在亚洲第一在线| 精品久久久久久久久久中文字幕 | 国产成人麻豆tv在线观看| 久久亚洲免费视频| 精品无码国产自产在线观看水浒传 | 久久天堂夜夜一本婷婷麻豆| 老熟妇仑乱视频一区二区| 天天操夜夜操天天操| 亚洲国产成人精品无码区在线观看 | 国产成版人视频网站免费下| 久久www成人看片| 玩弄CHINESE丰满人妻VIDEOS| 国产精品欧美在线不卡| 九九视频在线观看视频23| 美女羞羞喷液视频免费| 在线播放亚洲美女视频网站| 乱人伦中文字幕在线不卡网站| 老湿机香蕉久久久久久| 在线观看av无需播放器| 久草香蕉视频在线观看| 精品国产国产综合精品| 国产精品自产拍在线观看| 久久久久无码精品国产| 狠狠色婷婷久久综合频道日韩| 国产成人精品日本亚洲直接| 一级毛片免费不卡在线| 欧美日韩亚洲国产无线码| 国产一区二区三区露脸| 97久久精品人人做人人爽| 日本午夜免费福利视频| 亚洲综合色一区| 韩国三级hd中文字幕| 天天干天天操天天拍| 九九九国产视频| 狠狠色综合网站久久久久久久| 国产尤物在线视精品在亚洲| jizz18高清视频|