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一對夫婦帶著孩子作為房主買房需要辦理什么手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 945人看過

夫妻以子女為產權人買房有哪些手續。如果是一次性付款，由于孩子是限制民事行為能力人，購房時，父母需要代理，帶上孩子的出生證明或獨生子女證明，蓋上孩子和監護人的印章，在購房人一欄寫上孩子的名字和簽字的地方，并在自己的房子上簽字在法定代理人簽字的地方有自己的名字。房屋買賣合同成立，房產所有人為未成年子女。

如果你向銀行申請貸款，只有未成年人的父母才能申請。需要兩個公證人：監護公證和不可撤銷承諾公證，主要證明父母為子女購房是完全自愿的行為，父母向銀行作出按揭還款擔保。第十六條房地產開發企業銷售商品房，應當與買受人訂立書面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應當載明下列主要內容：一、當事人的姓名、住所；二、商品房的基本情況；三、商品房的銷售方式；四、確定方式和總價、付款方式等商品房價款的支付時間；

（5）交付使用的條件和日期；

（6）裝修設計標準承諾；

（7）交付承諾及供水、供電、供熱、燃氣等配套基礎設施和公共設施的相關權責，交通、道路、綠化；

（8）公共配套建筑產權歸屬；

（9）面積差異處理；

（10）產權登記事項；

（11）糾紛解決辦法；

（12）違約責任；

（十三）雙方約定的其他事項。上述知識是小編對相關法律問題的回答。夫妻以子女為產權人購房時，購房手續視付款方式而定。如果是全額購房，房屋所有權可以登記在子女名下。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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