婚前買房、婚后還貸、離婚后如何分房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 192人看過

新的婚姻法將有效期至2020年12月31日。《民法典》施行前的規(guī)定:婚姻法第十七條:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得;(3) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)所得;(四)繼承或者贈(zèng)與取得的財(cái)產(chǎn),本法第十八條第三款規(guī)定的除外;(五)其他財(cái)產(chǎn)歸共同所有。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)利。

1。婚后,男方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸,房子屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方無權(quán)分割。

<2。如果男方婚后用工資還貸(婚后財(cái)產(chǎn)歸夫妻所有,除非有明確約定),女方可以在離婚期間分割婚后貸款部分。房子屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所得財(cái)產(chǎn)權(quán);(四)繼承、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),本法第十八條第三款規(guī)定的除外;(五)應(yīng)當(dāng)共同所有的其他財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體傷害支付的醫(yī)療費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi);(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定的財(cái)產(chǎn)只屬于夫妻的;(四)一方的特殊生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)返還一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn),分別所有、共同所有或者部分分別所有、部分共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻期間所得財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方均有約束力。

夫妻約定婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn)歸自己所有,第三人知道約定的,以夫妻財(cái)產(chǎn)清償夫妻債務(wù)。

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