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寧波
房屋買賣合同無效的賠償金是多少
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前，《合同法》第五十八條規定：“合同無效、解除后，應當返還合同取得的財產；合同不能返還或者不需要返還的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔責任。”
房屋買賣合同訂立后，出賣人將房屋抵押給第三人，不通知買受人；房屋買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人。這些都會導致買賣合同的目的無法實現。買受人無法取得房屋的，可以要求解除合同，退還已付購房款及利息，賠償損失，并要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。《合同法》第五十八條規定：“合同無效或者解除后，應當返還合同取得的財產；合同不能返還或者不需要返還的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔責任。”
通過以上分析，我們可以看出，即使房屋合同因一方原因無效，我們只需賠償對方因無效合同造成的損失，以及已經支付的款項等，但一方不能肆意敲詐，如果有爭議，我們可以咨詢律師，這也是由律師網律師在線咨詢服務，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎
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