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寧波
你能不能不過戶就繼續買房
合同簽訂后，如果當事人想解除合同，可以與賣方協商，如果協商一致，可以退房，但如果單方退房，需要承擔違約責任。民法典（2021年1月1日生效）第562條當事人協商一致可以解除合同。
雙方可以就一方終止合同的理由達成一致。合同解除事由發生時，有權解除合同的人可以解除合同。第563條當事人有下列情形之一者，得解除契約：一因不可抗力致使契約目的不能實現者；二在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主債務的；（三）一方遲延履行主債務的，（四）當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。對連續履行債務的無限期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限內通知對方。
屆時，與《民法典》相沖突的規定將無效。《民法典》施行前的法律規定：《合同法》第九十三條當事人可以協商一致解除合同。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。第九十四條當事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）在履行期限屆滿前，當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3） 當事人一方遲延履行主要債務的，經催告，應當在合理期限內履行（四）一方遲延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。第一百零七條當事人不履行合同義務或者不按照合同約定履行義務的，應當承擔繼續履行、補救措施或者賠償損失等違約責任。
以上知識是小編對“未過戶能否自還”問題的回答。簽訂合同后，如果當事人想解除合同，可以與出賣人協商，如果協商一致，可以退房，但如果單方退房，需要承擔違約責任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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