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寧波
開發商不簽字就是違約
來源:
律霸小編整理
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2025-07-15
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開發商不網簽是否屬于違約？
屬于違約。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規定，出賣人以認購、定購、預約等方式接受買受人定金的，作為訂立商品房買賣合同的擔保，出賣人因不可歸責于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，應當承擔責任，買受人應當將定金退還買受人。商品房認購書中的定金條款作為商品房買賣的預約合同，是對守約一方因違約而未簽訂商品房買賣合同的保護和救濟。因此，在這種情況下，如果是開發商的責任，那么就需要承擔相應的法律責任。對于購房者來說，他們需要按照規定了解，才能明確違約賠償的具體內容。這也是我們在實踐中經常遇到的一個問題，需要我們清醒地認識。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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