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名下購房是否需要在房屋騰空前確認權利

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 793人看過

房屋騰空前借名購房（物權法有效期至2020年12月31日止）是否需要確認權利

借名購房屬于債權關系，權利無法確認。《民法典》施行前，《中華人民共和國物權法》第十七條規定，房地產權屬證書是權利人享有房地產物權的證明。第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載事項錯誤的，可以申請更正登記。房地產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機關應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機關登記異議的，申請人自異議登記之日起十五日內不得提起訴訟，異議登記無效。異議登記不當給債權人造成損害的，債權人可以向申請人請求損害賠償。

因此，這種情況在實踐中很常見，對實際投資者來說風險很大。我們要按有關規定處理。在法律上，我們不能確認權利。這是一個非常重要的內容，與我們自身的利益有著直接的聯系。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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