首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 開發(fā)商不交房的訴訟時(shí)效到期怎么辦

開發(fā)商不交房的訴訟時(shí)效到期怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 219人看過(guò)

新《民法典》將于2021年1月1日起施行，民法通則有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。

民法典施行前的規(guī)定：《民法通則》第137條規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害時(shí)起計(jì)算。但自侵權(quán)之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。在特殊情況下，人民法院可以延長(zhǎng)時(shí)效期限。《民法通則》第一百三十七條規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害時(shí)起計(jì)算。但自侵權(quán)之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。在特殊情況下，人民法院可以延長(zhǎng)時(shí)效期限。第一百三十九條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他原因不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。訴訟時(shí)效期間自中止時(shí)效事由消除之日起繼續(xù)計(jì)算。根據(jù)第140條，訴訟時(shí)效因提起訴訟、一方當(dāng)事人請(qǐng)求或同意履行義務(wù)而中斷。自中斷時(shí)起，時(shí)效期間重新計(jì)算。

以上是相關(guān)答案。如果開發(fā)商最終未能交房，訴訟時(shí)效一般維持20年，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，也可以向人民法院申請(qǐng)延長(zhǎng)訴訟時(shí)效。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論