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誰該為所購房屋的滲漏負(fù)責(zé)
所購房屋漏水該由誰負(fù)責(zé)？
房屋漏水后，如何解決，應(yīng)該賠償誰，我們的維權(quán)途徑是什么？首先，找出樓上鄰居的漏水原因：1。樓上居民裝修房屋、改造管道、用水不當(dāng)?shù)刃袨椋瑩p壞地面防水設(shè)施的。樓上居民的地板、水管等防水材料使用壽命長(zhǎng)，導(dǎo)致自然老化，超過了質(zhì)量保證期，房屋漏水是正常用水造成的。其次，找出開發(fā)商漏水的原因：房屋漏水是由于房屋質(zhì)量問題造成的，如房屋在防水保修期內(nèi)漏水或房屋本身設(shè)計(jì)不合理等。三是查找物業(yè)公司漏水原因。1如果漏水是由于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備損壞造成的，只能由大中型修繕和公共裝修項(xiàng)目進(jìn)行修繕，可以向物業(yè)公司申請(qǐng)住房維修基金。2按照物業(yè)管理委托合同的約定，物業(yè)管理公司對(duì)房屋有一定的維修義務(wù)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條規(guī)定，專項(xiàng)維修基金歸業(yè)主所有，專門用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位和設(shè)施的維修、更新和改造不得挪作他用。
看完這篇文章，當(dāng)你遇到房屋漏水時(shí)，你是否感到有點(diǎn)松了一口氣。你可以根據(jù)自己的情況，按照文中提到的解決辦法來解決。如果你的朋友遇到房屋漏水的糾紛時(shí)不知所措，律師網(wǎng)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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楊志輝律師（執(zhí)業(yè)證號(hào)：14419201711732350），南華大學(xué)法學(xué)學(xué)士。擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)：代為申請(qǐng)取保候?qū)彛峁└咝Ф鴮I(yè)的刑事會(huì)見、法律咨詢、開庭辯護(hù)等。同時(shí)兼理合同類糾紛、勞動(dòng)工傷、債權(quán)債務(wù)等法律事務(wù)。將豐富的理論知識(shí)與大量的實(shí)踐相結(jié)合，且辦案風(fēng)格親切耐心，致力于通過良好的溝通為每一位當(dāng)事人提供良好的法律服務(wù)。
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