在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽合同時需要注意什么
注意簽訂合同后的違約責任，包括：簽訂合同后，購房人要求退房或不按時付款；開發商要求購房人售房后換房，開發商不按時交房；交付后面積變化超過約定范圍；質量不符合要求；質量不符合要求；辦理過戶手續時不符合規定和約定。
2。最好使用標準合同文本，不要隨意修改文本，并根據文本中列出的條款認真填寫，了解每個條款的具體走向。不要隨意簽署開發商自己的“訂貨協議”。即使很多人這樣做，但這個程序并不是買房的必要程序。而這種合同必然是權利和義務不平等的，尤其是對買方而言。更好的辦法是直接與開發商簽訂預售合同。在購房時查閱相關證明文件，看開發商是否有預售許可證，確認所購房屋在預售范圍內，并考慮開發商的資質。購買現房時，應查看開發商的房屋大額房產證和新住宅交付許可證。臨時區域填寫時，不僅要填寫總建筑面積，還要填寫內部區域和公共共享區域。房屋交付有兩層含義：一是房屋使用權，即實物交付；二是房屋所有權轉移，即產權轉移。購房人在簽訂合同時，應認真閱讀《商品房質量保證書》和《住宅使用說明書》的內容，并將質量保證書作為購房合同的附件。簽訂合同時，應明確物業管理事項。在合同文本中要注意補充協議的內容。
購房者應注意，部分開發商應取消示范合同文本中的條款，通過補充協議保護交易的公平性，以減輕開發商自身的責任。
以上是我們在簽訂購房合同時需要注意的問題，這對購房者來說非常重要。購房者和開發商必須及時簽訂購房合同，以保護自身利益。如果有什么問題，我們可以通過法律手段保護自己的利益。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
辦理治安案件應當堅持什么原則
2021-02-12怎么轉讓公司股權
2020-11-15征地安置補償費的標準是什么
2020-11-09治安拘留需要滿足哪些條件
2020-12-22未領結婚證生了小孩應該歸哪方撫養
2021-01-28贍養費包括哪些費用,贍養費如何計算
2021-02-28管轄異議書交了法院沒回復如何處理
2020-12-05法院出的調解書無法執行怎么辦
2020-12-18民法總則中有關民事活動的基本原則有哪幾種
2020-11-23對商事仲裁委員會做出的管轄權異議裁定能否上訴
2021-02-16我國最新喪葬費賠償標準
2020-11-16哪些情形承包人可以停緩建
2021-03-12按揭批不下來免責條款怎么寫
2021-03-25學生周六溺水身亡學校有責任嗎
2020-11-20勞動合同在哪些情形下無效
2021-01-30無犯罪記錄證明怎么開
2021-03-19試用期離職提前七天通知違法嗎
2021-03-01退休人員喪葬費領取程序有哪些
2021-02-03勞動調解協議生效反悔怎么辦
2021-01-12公司上訴撤回仲裁員工還能起訴嗎
2020-11-24