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寧波
開發(fā)商是否應(yīng)該賠償隱瞞合同內(nèi)容
開發(fā)商隱瞞合同內(nèi)容是否應(yīng)賠償。
雖然雙方簽訂的房屋買賣合同中沒有約定管道鋪設(shè)的內(nèi)容，但根據(jù)《合同法》第四十二條第二款的規(guī)定，一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的事實或者提供虛假信息的，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。購房者除了要注意設(shè)計精良的戶型和合適的居住樓層，面朝外，還要看是否有良好的物業(yè)服務(wù)、安靜舒適的社區(qū)氛圍、遠(yuǎn)離污染和噪音。
只是購房者在買房時，往往過于關(guān)注前者，很少走出房子本身去考察外部環(huán)境，這在今天的情況下很容易引發(fā)問題。有三種具體的解決辦法。首先，盡量選擇品牌開發(fā)商。
據(jù)了解，目前多數(shù)開發(fā)商會主動在銷售現(xiàn)場宣傳不利因素，尤其是一些品牌房地產(chǎn)企業(yè)。這些企業(yè)特別注重品牌美譽(yù)度。既宣傳項目建設(shè)范圍內(nèi)的不利因素，也包括紅線外的不利因素。紅線外的不利因素既有直接感知的顯性不利因素，也有禁忌性不利因素，如殯儀館、火葬場、公墓等。
第二，多方面詢問并關(guān)注自己。
例如，你可以四處走走，看看一些奇怪的建筑。但這還不夠。最好通過住在附近的人了解情況，比如去業(yè)主論壇看看，到小區(qū)找人聊天。三是在合同中強(qiáng)調(diào)，開發(fā)商事后故意隱瞞的，約定違約賠償金。
如果您已經(jīng)購房，可以根據(jù)合同與開發(fā)商協(xié)商解除合同或賠償損失。如果談判失敗，你可以起訴。因此，如果擔(dān)心開發(fā)商的文章隱瞞了周邊不利因素，最好在簽訂合同時說清楚。
開發(fā)商是否應(yīng)該賠償隱瞞合同的損失？簽訂合同后，如果購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商隱瞞合同，可以通過法律途徑積極維權(quán)。當(dāng)開發(fā)商隱瞞合同內(nèi)容時，購房者該如何處理？也許你不明白。在這個時候，你可以找一個律師律師網(wǎng)一對一地向你解釋。你知道嗎
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