在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
高層住宅交房需要拿什么證件
高層住宅交房要拿什么證件？步驟如下：
1。購房合同；
2。身份證；
3。戶籍；
4。當?shù)孛裾诸C發(fā)的學士證書（結婚證、離婚證或法院判決書）。房屋交付，是指開發(fā)商按照商品房買賣合同約定，在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。房屋交付是開發(fā)商向業(yè)主交付房屋的義務。他也可以委托物業(yè)將房屋交付給業(yè)主，但事實上，物業(yè)應該提供委托書。否則，開發(fā)商應履行交付義務。而且，委托糾紛本身與業(yè)主無關。開發(fā)商是商品房買賣合同的相對人。一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在交付預售住宅商品房時，應具備以下條件：
1>；法定條件——建設項目已通過驗收；向購房者提供住宅質量保證書和住宅使用說明書；
2>；約定條件——預售合同約定的其他交付條件。根據(jù)《建設工程質量管理條例》第十六條規(guī)定，建設工程竣工驗收應當符合下列要求：（一）完成建設工程設計和合同約定的內(nèi)容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）有本工程使用的主要建筑材料、建筑構件和設備的現(xiàn)場試驗報告；（4）勘察、設計、施工單位簽署的質量合格文件，（五）建設單位簽訂的工程保修書。此外，《消防法》規(guī)定，建設工程竣工后，必須經(jīng)消防驗收合格，方可投入使用。建設工程竣工后，建設單位應當向公安消防機構申請消防驗收。有自動消防設施的建設項目，建設單位還應當提交消防設施技術試驗報告，組織消防驗收。消防驗收不合格的，建設單位不得交工，建筑物所有人不得驗收使用。
以上是相關答案。買房的時候，一定要選好房子，房子交房的時候，你會發(fā)現(xiàn)你的房子和你想的完全不一樣。開發(fā)商宣傳的是高。事實上，這不值這個價錢。此時，業(yè)主需要維權。如果您有其他法律問題，可以咨詢律師事務所的專業(yè)律師。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雇員上班途中受傷雇主應當擔責嗎
2021-01-26黨政機關法律顧問履行什么職責
2021-02-24個體工商戶營業(yè)執(zhí)照年檢手續(xù)是什么
2021-03-05錄音錄像侵權的賠償原則是什么
2020-11-17減刑的限制條件有哪些
2020-11-18專利侵權糾紛案件的地域管轄如何確定
2021-03-14盜竊罪和侵占罪的區(qū)別
2021-02-03新婚姻法有沒有事實婚姻
2020-11-08請求中國協(xié)助送達傳票,中國不負有送達義務的情形
2021-01-08轉繼承份額該怎么計算
2021-02-16承包方的主要違約形式及責任是什么
2020-11-20繼承權的放棄有什么要求
2020-12-23公司依勞動合同調整工作崗位員工不同意怎么辦
2021-01-09終止勞動合同是否可以要求賠償
2021-03-16醉駕拘役可否解除勞動關系
2021-01-11終身壽險的保障期限是多久,終身壽險的好處有哪些
2020-12-03航班取消賠償
2020-12-03車禍保險公司一年沒賠償怎么辦
2021-01-28責任保險種類有哪些
2021-01-26車輛修理費高于市值,保險公司能拒賠嗎
2021-03-03