房地產代理銷售房地產代理銷售合同銷售合同甲方房地產代理銷售銷售合同合同甲方甲方：房地產房地產代理銷售合同甲方：房地產代理銷售合同雙方當事人：：\uuuuuuu\uuuuuuu<p>p>合同銷售合同雙方當事人甲方：：\uu\ uuuu\ uuuuuuu\ uuu<<<<<p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>p>乙方：房地產經紀公司。，有限公司地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政電話：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，委托乙方（獨家）銷售甲方開發(fā)或擁有的產品，基于互惠互利和相互承諾，我們達成如下協議遵守它。第一條合作方式及范圍甲方指定乙方為（地區(qū)）獨家銷售代理，由甲方指定，由甲方提供（地區(qū)）已建項目，項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），總銷售面積為㎡。第二條合作期限從年月日至年月日。在本合同到期日前天內，如甲乙雙方均無異議，本合同代理期限自動延長三個月。合同期滿后，甲、乙雙方提出終止合同的，按合同終止條款辦理。在本合同有效代理期內，除非甲、乙雙方違約，否則雙方不得單方解除本合同。在本合同有效期內，甲方不得作為代理人或地區(qū)指定的其他代理人。第三條甲方負責本項目的宣傳費用（包括但不限于報紙、電視廣告、印刷宣傳資料、銷售書籍、制作沙盤等）。費用發(fā)生前一次性支付。乙方應負責銷售人員的費用和日常開支。第四條銷售價格銷售底價（代理項目各樓層均價）由甲方確定，乙方有權根據市場情況經甲方同意靈活浮動。甲方提供并確認的銷售價格表附于本合同后。第五條代理傭金及付款項目價目表交易量計算%乙方實際銷售價格超過銷售底價的，甲乙雙方按50%分攤。傭金由甲方以人民幣支付。甲方同意按以下方式支付代理傭金：在甲方簽訂正式銷售合同并取得該房屋的首付款后，乙方代理銷售該銷售合同約定的房地產即告完成，乙方可獲得本合同約定的全部代理傭金。甲方應不遲于收到定金。乙方應在3天內向乙方支付所有傭金。乙方收到甲方轉來的傭金后開具收據，乙方代為收取房價款，扣除應支付給乙方的傭金后，余額退還甲方，如乙方代為收取房款，如為一次性付款，乙方應在本合同簽訂并收取房款后5日內將房款匯入甲方指定的銀行賬戶；如為分期付款的，每兩個月向甲方匯出一次房款。乙方不得挪用私自收取的房款。

4。因客戶違反臨時銷售合同而沒收的定金，由甲乙雙方分攤。第六條甲方責任：1。甲方應向乙方提供下列文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照和銀行賬戶復印件；

（2）新開發(fā)建設項目，甲方應向政府有關部門提供開發(fā)建設許可證（包括國有土地使用權證、建設用地批準證和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工許可證）資料以及舊房地產的銷售許可證，甲方應提供房屋所有權證和國有土地使用權證。（三）委托工程所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、施工標準、電氣設備、層高、面積、規(guī)格、價格、其他費用估算等；

（四）委托工程所需的收銷合同乙方代理銷售該項目以實際數量為準，剩余部分退還甲方；

（5）甲方正式委托乙方代為銷售，甲方應在本合同簽訂后2日內將上述文件和資料交給乙方。甲方保證，如客戶購買，因甲方實際情況與所提供材料不符或產權不清引起的糾紛，由甲方負責。

2。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供房車，并保證乙方客戶訂購的房號不會被誤訂。甲方應按本合同規(guī)定按時向乙方支付相關費用。在合同期內，乙方應做好以下工作：

（1）制定促銷計劃（包括市場定位、銷售目標、銷售計劃、廣告宣傳等）；

（2）根據營銷計劃制定銷售計劃并安排日程；

（3）根據甲乙雙方約定的條件，在委托期間進行廣告策劃；

（4）提供宣傳資料和銷售書籍；

（5）安排客戶實地考察和項目介紹，環(huán)境和情況在甲方協助下；

（6）開展多種形式的多渠道銷售活動；

（7）在甲方正式與客戶簽訂銷售合同前，乙方應作為代理人簽訂該房地產的臨時銷售合同并收取定金；

（8）甲方乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾，在銷售過程中，乙方應。乙方應遵守甲方規(guī)定的銷售價格，未經甲方授權不得給客戶任何折扣，客戶同意購買時，乙方應按雙方確定的付款方式向客戶收款。如遇特殊情況（如客戶一次購買多臺機組），乙方應通知甲方并協商處理。乙方收到客戶付款后，不得挪作他用，不得以甲方名義從事本合同約定的代銷房地產以外的其他活動。如果雙方同意在合同期滿時終止本合同，雙方應共同努力妥善處理合同終止后的有關事宜，解決與本合同有關的法律和經濟問題。本合同一經終止，雙方的合同關系即告終止，除甲方未按本合同規(guī)定向乙方支付應支付的費用外，甲乙雙方不再對對方承擔任何經濟和法律責任。

2。修改或補充合同經雙方同意后可簽訂，其條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可以通過協商、訴訟等方式解決。乙方乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：年月日