首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 開發(fā)商逾期交房賠償

開發(fā)商逾期交房賠償

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 796人看過

一般來說，對于第一種情況，直接約定逾期交貨期的違約金就足夠了。但為防止第二種情況發(fā)生，買賣雙方對入住條件存在爭議，賣方拖延結(jié)算，買方未能按時辦理入住，導(dǎo)致糾紛增多。因此，買賣雙方應(yīng)明確約定：

（1）出賣人在將房屋交付給買受人時，應(yīng)首先通知買受人已入住，出賣人應(yīng)向買受人交付《北京市建設(shè)工程質(zhì)量證明書》、《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》，出賣人承諾提供水、電、氣的，應(yīng)當(dāng)全部開放，所提供的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；否則，視為不符合入住條件，并按雙方約定的一定期限順延入住日期，在此期限內(nèi)，出賣人應(yīng)符合入住條件；否則，視為違約，出賣人逾期交房；（2）出賣人的行為已構(gòu)成逾期交房的，每逾期一天，以房價的一定比例（如萬分之三）作為違約金，直至出賣人實際交付之日。逾期超過一定期限（如3-6個月）的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人返還房價本息，并雙倍支付定金和逾期違約金。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論