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如何防止二次售房的發生

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 242人看過

那么，如何防止一房二賣的發生呢？

買賣雙方簽訂合同后，應及時到房管局辦理過戶手續。如果是遠期，還應在簽訂合同后到建設部辦理銷售備案手續并提前通知登記。預告登記后，開發商不能再將房屋出售給他人，這樣可以有效避免“一房兩賣”的發生。

如果不幸遇到“一房兩賣”的情況，不要驚慌。你應該收集相關證據，為上法庭起訴做準備。在證據充分的情況下，可以先嘗試與出賣人溝通，利用法律規定保護自己的權益。買受人可以要求解除合同，退還已付貨款和利息，賠償損失，并要求出賣人承擔不超過已付貨款兩倍的賠償責任。如果談判失敗，買方可以選擇聘請律師來保護自己的權利。

以上是魯巴小編整理的“一房兩賣”的相關內容。我希望它能幫助你。你知道嗎

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