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寧波
銷售合同中必須包括的內容
銷售合同的內容是什么？
1。雙方的名稱和地址。這里主要是了解當事人的具體情況、住址和聯系方式，避免弄虛作假；雙方應向對方作詳細、明確的介紹或調查；說明是否有共同財產，是否有夫妻共同財產，或者他們是否有共同的家庭財產。第二，這里要寫明房屋的位置、性質、面積、結構、式樣、裝修、設施設備等；同時還要寫明房屋產權歸屬（與第一條掛鉤）；是否允許原售房單位轉售；原售房單位或其他權利是否存在瑕疵；是否存在私房和亂建部分；房屋的物業管理費等支付情況；房屋相關文件資料的過戶過程。第三，價格也是這里的主要內容，主要包括總價；付款方式；付款條件；如何申請按揭貸款；定金；余額等；第四，履行期限、地點和方式。以下是交房時間；條件；辦理相關手續的過程；合作與協調；如何向中介公司、律師、鑒定機構尋求服務；如何分攤各種稅費等費用；如何應對漲跌行情。（5） 違約責任：這里主要說明什么是違約案件；如何承擔違約責任；違約金、定金和賠償金的計算和支付；在什么情況下可以免除責任；擔保的形式；擔保的選擇和適用違約金或押金。6解決爭端的方法。在這里，我們主要是通過仲裁還是訴訟來解決爭議。需要注意的是，如果雙方同意通過仲裁解決爭議，則應按照中華人民共和國的規定寫出明確的條款。雙方就本合同的生效時間、生效或無效的條件、當事人不得為自身利益不當阻礙條件的成熟或不成熟、生效或無效的期限、導致本合同無效的情形達成一致意見；幾種無效免責條款；當事人變更或解除合同的條件；合同無效或撤銷后如何返還財產。根據合同第六十八條、第九十一條、第九十四條的規定，當事人可以中止、終止或者解除合同。應當明確合同終止、終止或者終止的條件；在上述情形下應當履行的通知、協助、保密義務；行使終止權的期限；補救措施；終止后如何返還財產，合同的終止或終止。9合同的變更和轉讓合同的變更和轉讓條件或者不能變更和轉讓的禁止條款，在此作出規定。10附錄描述了本合同的附錄及其效力。以上是我們對合同中哪些條款是必要的法律回答。從以上可以看出，雙方的信息，標的物，價格和合同的有效條款應要求。你知道嗎
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