首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 如何判斷是否過期

如何判斷是否過期

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 841人看過

逾期交貨的處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么？

如果合同中有違約金要求，買方也可以根據(jù)合同中的違約金要求要求終止合同。

如果合同中對(duì)違約金或損失賠償金的金額沒有約定，可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

1。逾期支付的，按照未支付購(gòu)房款總額和中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用的，按照有關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)確定，或者在逾期交付使用期間由有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

逾期交貨的識(shí)別：

1。除法律規(guī)定的不可抗力和合同約定的開發(fā)商可以免除責(zé)任的原因外，未按合同約定的交付時(shí)間取得建設(shè)工程“竣工驗(yàn)收記錄表”的，開發(fā)商必須承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。如遇法律規(guī)定的不可抗力及合同規(guī)定開發(fā)商可以免除責(zé)任的原因，但開發(fā)商未在合同規(guī)定的期限內(nèi)通知買方的，開發(fā)商還應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。交付房屋時(shí)，房屋不符合合同約定的使用條件的，買受人可以拒絕接受。如果有特別協(xié)議，你可以退房。如無(wú)約定，將按開發(fā)商逾期交房處理，直至達(dá)到使用條件。如果購(gòu)房者與開發(fā)商就房屋交付條件簽訂補(bǔ)充條款，則有特別約定。不符合約定條件的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論