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在北京買房的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 178人看過

“京十五條”規定，本市戶籍居民家庭1戶（含北京市現役軍人、武警部隊現役軍人家庭、持有有效北京市居住證的家庭），持有本市有效暫住證并繳納5元以上的非本市戶籍居民家庭在本市繳納社會保險或個人所得稅的年限。一套住房（含新建商品住房和二手住房）限購；有2套及以上住房的非戶籍戶籍家庭，1套及以下住房的非戶籍戶籍家庭，無有效暫住證和5年（含）以上社會保險或個人所得稅繳納證明的，暫停該戶居民在本市銷售住房。北京戶籍家庭只能新購2套房，一套出售，一套購買。一個三口之家（購房者、夫妻+未成年子女）

購買首套住房的家庭，貸款首付比例不低于30%，貸款利率最低可享受七折優惠。

夫妻（買受人夫婦）在商業銀行購買第二套住房的，首付比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。對購買第二套住房改善居住條件的，住房公積金個人貸款首付比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

住房需求信息：北京戶籍家庭：購房者、家庭成員、戶口簿、結婚證（或單身證）

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