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您需要檢查什么樣的文件來收集房間

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 465人看過

“三書一證一表”是必不可少的

“三書”是指“住宅質(zhì)量保證書”、“住宅使用說明書”、“建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)證書”、“一證”是指“房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收證書”、“一證”“格式”是指“竣工驗(yàn)收記錄表”。“建筑工程質(zhì)量合格證”是房屋通過有關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收的證明；《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收證書》是房地產(chǎn)項(xiàng)目通過有關(guān)部門綜合驗(yàn)收的證明；《竣工驗(yàn)收記錄表》是房地產(chǎn)報(bào)主管理部門驗(yàn)收備案的詳細(xì)資料，是開發(fā)商必須對房地產(chǎn)負(fù)責(zé)的標(biāo)志性文件。

購房者在接受房屋前，要記得要求開發(fā)商出示“三本書、一張證明、一張表格”，以確認(rèn)該樓盤已通過驗(yàn)收，與購房合同一致。只有證件齊全后，才能在入住表上簽字并驗(yàn)收房屋。

“三書一證一表”不全，怎么辦？

如果“三書一證一表”不齊全，買方可以選擇不收回房屋，如果需要收回房屋，還應(yīng)在相關(guān)文件中寫明，如《住戶檢查交接單》、《檢查記錄表》等相關(guān)文件，妥善保管有關(guān)文件的復(fù)印件。

其他驗(yàn)收形式

也有各種相關(guān)驗(yàn)收形式，如“住戶檢查交接單”（房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳細(xì)驗(yàn)收內(nèi)容，如客廳樓層、陽臺樓層等）和驗(yàn)收意見表（如“建筑驗(yàn)收記錄表”）等

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