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寧波
購房者在買房時應該注意哪些細節
對小區環境的調查可以表現在很多方面，比如物業管理是否成熟，了解小區維護是否及時，保安是否負責等；其次，要看交通是否便利，房子周圍有沒有地鐵站、公交站；有沒有商住區，至少要保證娛樂、購物等活動不影響住宅的安靜和安全；另外還要看小區周邊的生活設施，有沒有學校，醫療機構、銀行等。這應該是購房者調查小區環境的第一步。
買房時，要看樓房之間的距離。它不僅影響到房屋的采光和通風，也影響到個人的隱私。如果距離太近，對面樓層的人即使不用望遠鏡也能看到你的一舉一動。住在這樣的房子里，你會有什么樣的心理感受？因此，建在斜坡上的建筑群和采用桌面設計的建筑群成為客戶的首選。
選擇住宅小區后，將實施到住宅產品本身。什么樣的戶型好，多少面積合適。對于剛參加工作的年輕人來說，最好不要一步到位買大房子，而是根據自己的實際情況考慮買中小戶型的房子或二手房，這樣既可以減輕資金壓力，也有利于以后的銷售。戶型的選擇非常重要。方正的戶型擁有成都最好的南北朝向。公共區與業主區分開，干濕區分開，保證私密性和實用性，能更好地滿足居民的需求。
在細節方面，比如房子的設計是否合理，配套設施是否滿足生活需要，車位是否充足，物業收費等，如果是精裝房，裝修質量是否達標，隱蔽工程是否完善，這些都是很重要的買家不能忽視的細節。
此外，不要選擇特別的房間。所謂異形房，簡而言之，是指三角形、扇形、弧形等不規則形狀的房屋。這種房屋在擺放桌椅、床等家具時，面積利用率低，面積浪費大。長期居住在這種房子里，人們很容易失去方向感。睡覺時，人體的方向可能不是南北向或東西向，這與地球磁力線的方向不一致，不利于人的身心健康。
如果是既有房屋，對于住宅設備設施的設置，要看其是否能滿足使用功能，同時還要有衛生達標的功能，以防止和避免傳染病的傳播、交叉感染等，自然通風和開窗面積可達到每人每小時50立方米。窗戶和其他新鮮空氣收集口應遠離排氣口或其他室外污染源。你知道嗎
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