房地產(chǎn)抵押合同

哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理辦公室監(jiān)制

說(shuō)明

一、本合同僅作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保。第二，本合同必須用鋼筆、碳素筆或毛筆填寫(xiě)，字跡工整，不得涂改。第三，抵押人是房屋所有人，抵押權(quán)人是債權(quán)人。本合同中的空格由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。（5） 大寫(xiě)金額：一、二、三、四、五、六、七、八、九、十。如果合同的一方或雙方是自然人，“法定代表人”可以空缺。

抵押人：

抵押權(quán)人：

為保證抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）將其有權(quán)處分的房地產(chǎn)抵押出去。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）在充分了解甲方的房地產(chǎn)抵押權(quán)屬、使用和管理狀況的基礎(chǔ)上，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將該房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋占用的土地使用權(quán)抵押給乙方。

根據(jù)平等自愿的原則，雙方同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)簽訂本合同，以資共同遵守。第一條甲方作為抵押使用的房地產(chǎn)位于××小區(qū)××街道（道路、社區(qū)）××號(hào)××樓××單元××層××戶數(shù)、房屋建筑面積××平方米。××第二條根據(jù)主合同約定，甲、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為年月日至年月日。

第三條上述房地產(chǎn)經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣元（大寫(xiě)）；（小寫(xiě)）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債務(wù)標(biāo)的物的金額（本金）為：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)。因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)的使用。

在抵押期間，甲方承擔(dān)抵押房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務(wù)，并承擔(dān)保證抵押房地產(chǎn)完整性的責(zé)任，隨時(shí)接受乙方的檢查和監(jiān)督。

在抵押期間，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方有權(quán)要求將該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在不符合上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人償還本金提前支付利息。你知道嗎