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新房網(wǎng)簽要注意哪些問(wèn)題

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 545人看過(guò)

網(wǎng)簽信息一旦進(jìn)入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)系統(tǒng)，就不容易修改。如果錄入有誤，需要到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公大廳申請(qǐng)修改。應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）采用經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的合同標(biāo)準(zhǔn)文本，并按文本所列條款逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)。（2）注意合同條款中雙方的權(quán)利和義務(wù)是否平等。（3）區(qū)域確認(rèn)和區(qū)域差異處理。如果您選擇確認(rèn)面積，并根據(jù)建筑面積處理面積差，則應(yīng)在“面積差處理”條款中指定面積誤差發(fā)生時(shí)的處理方法。

（4）有必要確定交付日期，并說(shuō)明開(kāi)發(fā)商未能按時(shí)交付房屋的責(zé)任。

網(wǎng)上簽約的過(guò)程非常簡(jiǎn)單，但要特別注意準(zhǔn)備和合同簽訂的過(guò)程。只有材料齊備，簽訂購(gòu)房合同，才能安心買(mǎi)房。相關(guān)內(nèi)容：網(wǎng)簽購(gòu)房需要準(zhǔn)備哪些材料，認(rèn)購(gòu)階段會(huì)對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行審核，提交的購(gòu)房資格審核材料包括身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、，而實(shí)行限購(gòu)政策的城市，由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資格審核材料重合，網(wǎng)簽時(shí)可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保保證金或個(gè)人納稅記錄等，一般只需買(mǎi)家攜帶認(rèn)購(gòu)書(shū)、存單和銀行卡即可。

貸款購(gòu)房網(wǎng)簽材料。

對(duì)于商業(yè)貸款，您需要攜帶：

收入證明、銀行流水、身份證、賬簿、學(xué)歷證明等；對(duì)于公積金貸款，以北京市為例，市政管理不同于國(guó)家管理：

市政管理：身份證，戶(hù)口簿、結(jié)婚證、學(xué)位證、職稱(chēng)證。

國(guó)家管理局：身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、公積金查詢(xún)、公積金繳存明細(xì)。

網(wǎng)簽前做好準(zhǔn)備，避免不必要的麻煩。如果您需要法律咨詢(xún)，請(qǐng)前往律霸咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。我相信會(huì)有一個(gè)完美的答案。你知道嗎

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