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寧波
當(dāng)你在售樓處時(shí)，請(qǐng)清楚地問7個(gè)問題
在售樓處看房一定要問清楚事項(xiàng)，具體價(jià)格購房者經(jīng)常會(huì)在樓書上看到“均價(jià)”二字，顧名思義，均價(jià)當(dāng)然是項(xiàng)目的均價(jià)，但你會(huì)發(fā)現(xiàn)，往往想買的房子又打了“均價(jià)”“價(jià)格”會(huì)有很大的差距，一般來說，多層樓盤靠近房屋均價(jià)的位置在四、五層，一棟多層樓房的最高價(jià)格與一層兩戶的均價(jià)相差5%～8%，而塔樓則在15%～20%之間。分?jǐn)偙壤?、房屋面積直接影響房屋面積。不管房子的面積有多大，如果分?jǐn)偯娣e也大，實(shí)際的住房率也會(huì)受到影響。買房前一定要問清楚房貸利率、還款方式（等額本息或等額本金）和每月還款金額。這些問題必須由房地產(chǎn)顧問現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算。按時(shí)報(bào)到，能否拿到建設(shè)工程竣工驗(yàn)收記錄表、商品房面積實(shí)測(cè)報(bào)告、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，是非常重要的。
5。入住條件
入住時(shí)，水、電、電話、煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)是否能正常使用，小區(qū)內(nèi)的保潔、保潔、綠化、污水、照明、信箱等私人或公共設(shè)施是否能正常使用。
6，停車位
小區(qū)停車位總數(shù)，停車位是地面還是地下，是否能保證每戶一個(gè)停車位。停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可以出售。
7。周邊規(guī)劃情況
很多開發(fā)商拿地時(shí)，周邊都是未開發(fā)的荒地。這些土地有什么用途，有什么規(guī)劃，我們一定要問清楚，并在相關(guān)網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，因?yàn)檫@些都關(guān)系到業(yè)主以后的生活質(zhì)量。你知道嗎
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