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寧波
夫妻如何處理共同財產
具體案例：
我們結婚后，共同借錢買房，房產證一直由妻子保管。最近，我們打算離婚，但她把房子賣給了別人。我問周圍的工人，有的說她能行，有的說不行，她有權處理我們的財產嗎？經典答案：我國婚姻法第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產，歸夫妻共同所有。《中華人民共和國物權法》第九十七條規定，共有不動產或者動產的處分，應當經共有人同意。因此，您的家庭成員不能單獨出售此房間。需要指出的是，根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》和《物權法》的有關規定，房產證上登記的產權人只有你的家庭成員姓名的，她私自將房屋出售給不知情的第三人并辦理過戶手續，只要買受人是善意的，并且支付了合理的費用，那么房屋就可以轉讓，因為法律保護了善意第三人的合法利益。
根據《中華人民共和國婚姻法》第四十七條規定，離婚期間，一方隱匿、轉讓、變賣、毀損夫妻共同財產，或者偽造債務，企圖侵占另一方財產的，在分割夫妻共同財產時，隱匿、轉讓的一方，出賣、損壞夫妻共同財產或者偽造債務的，可以少分或者不分，保護您的權益。
附件：不動產共有不超過兩種情形，即共有和股份共有。共有制是以當事人之間的共同關系為基礎，在婚姻家庭領域和具有一定親屬關系的公民之間產生的共同關系。共有權的主要類型有夫妻共有權、家庭共有權和遺產分割前的共有權。除法律規定外，股份共有也是基于當事人的意思表示，如合伙共有、共同投資購房共有等。股份共有通常是基于某些親戚和朋友。
讀完這里，我相信您已經理解了上述相關規定。其實問題本身很簡單，沒有我們老百姓想的那么復雜。如果您對上述文章的敘述或其他問題感到困惑，歡迎您前來咨詢律師網專業咨詢或直接委托律師網和律師在一起。你知道嗎
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