在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
學區房陷阱多關注購房
注意學區房陷阱
陷阱一：買好房子并不意味著可以上名校，小心買假學區房。所謂“偽學區房”，是指靠近名校但無法進入名校的樓房。
簡介：學區住房不是以距離學校的距離來衡量的，而是指能夠提供學位的房地產。家長遇到這種宣傳，一定要到學校或教育主管部門調查。如果學校已經建好了，你應該先咨詢學校，看看是否和開發商說的一致。如果學校還沒有建好，可以要求開發商出示與學校簽訂的協議書。
陷阱二：現在大多數人都在購買房地產，他們看到的只是開發商美化的房地產沙盤。他們能得到的信息大多來自房地產顧問，實際情況往往很難了解。學校可因規劃調整和生源數量影響，調整招生面積。所謂的房地產地理優勢并不存在。
策略：很多房地產開發商在簽訂購房合同時，都不會將學位列入購房合同，因此一些開發商會鉆法律的空子，只給購房者口頭承諾。在購房合同中提醒購房者，可以讓開發商將購房送學位寫在購房合同中，口頭承諾給予法律保護。
陷阱三：一些開發商打出“簽約百年老校”的廣告。事實上，簽約的百年老校實際上是名校的分校，甚至是分校的分校，從師資隊伍、配套設施、社會聲譽、學習氛圍等方面看，都不同于總部。
策略：開發商在宣傳中回避“分公司”、“分公司”等重要信息，導致購房者錯誤引導。在這種情況下，購房者應謹慎核實，反復確認。
陷阱四：政府的城市規劃建設不是一蹴而就的，因為城市更新、新樓建設、學校更迭等因素。每年的計劃可能會有一些微調。今年，社區納入名校范圍，明年，可能納入其他學校范圍。
導言：對于這種充滿變數的東西，開發商不會明確向購房者表達自己的意見。所以不難看出，在學校住了幾年的孩子已經到了上學的年齡，卻沒有一所好學校。在這種情況下，買方必須向開發商核實學校建設和開放的時間。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人被撞骨折但未住院在家修養如何賠償
2021-01-14被別人誣陷怎么打官司
2020-12-29涉外婚姻移民的具體規定有哪些
2020-12-22遺產繼承訴訟時效為多長時間
2021-01-10法律如何規定溢價收購
2020-12-11怎樣進行農民工傷殘賠償
2020-11-09同居關系財產的處理
2021-03-21管轄異議裁定多久作出
2021-03-23房屋遺產繼承公證費用怎么算
2021-02-27變更勞動合同時可以要求漲工資嗎
2020-11-19合同欺詐可以索要賠償嗎
2021-01-02房屋未過戶,房屋征收補償歸誰所有
2021-02-06如何預防房屋中介糾紛,房屋中介糾紛怎樣防范
2020-12-12【詢問解答】離職時被老板惡意扣工資怎么辦
2020-11-10勞動合同可以代簽嗎
2020-11-17勞動合同寫的工資跟約定的工資不一致有效嗎
2021-01-15提前終止勞動合同
2021-02-21勞動爭議訴訟屬于行政訴訟嗎
2020-11-09勞動爭議案件最多能賠償幾年
2020-11-19車上人員責任險常見問題
2020-11-29