新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規(guī)定：《合同法》第十二條【合同內容】合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱、住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價格或者報酬；（六）期限、地點違約責任；當事人依法解決糾紛。當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。賣方（以下簡稱甲方）：名稱：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。

地址：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\/P>買方（以下簡稱乙方）：名稱：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\身份證號為：X、\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\/P>買方（以下簡稱乙方）：姓名：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。P>地址：\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu\郵政編碼郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：\uuuuuuuuuuuuuuuuu郵政編碼郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu\\\\\\\\郵政郵政編碼郵政郵政郵政編碼郵政郵政郵政編碼郵政編碼：郵政編碼：電話電話電話電話電話電話電話電話電話電話電話電話電話房子的用途是；房屋附著（地下室）面積平方米；（房屋所有權證號、土地使用證號）房產證號為。

第二條：該房屋的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權期限至日終年、月。

第三條房屋（含附件）總價為人民幣元整。第四條乙方在簽署本意向書的同時，應向甲方支付人民幣定金。第五條甲乙雙方約定年月日前簽訂正式的《房地產買賣合同》或類似合同。甲方應在簽訂房地產買賣合同時向乙方支付首付款，乙方根據(jù)本意向書支付的定金應折算為同等金額的首付款；其余房價由乙方貸款支付，房價期限以實際為準貸款的放款日期。乙方貸款審批手續(xù)應在雙方約定的轉讓日后30個工作日內完成。第七條房地產轉讓：甲方應自房地產合同簽訂之日起10個工作日內將該房屋產權轉讓給乙方，并提供相關材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。第八條甲方保證該房屋在交易過程中不發(fā)生產權糾紛，并在交易前完成抵押、抵押債務、稅金、物業(yè)費等。交易完成后，甲方對上述事項承擔全部責任。第九條房屋所有權轉讓產生的土地增值稅由甲方向國家繳納，契稅由乙方向國家繳納；其他房屋交易產生的稅費，除另有約定外，由甲、乙雙方按政府規(guī)定分別繳納。

第十條需要通過中介機構辦理房屋買賣的，中介費由甲、乙雙方分別支付。

第十一條本協(xié)議簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金，甲方不予退還。甲方提出不將該房屋出售給乙方的，應當在雙方約定的房地產買賣合同簽訂期限后5個工作日內，向乙方返還雙倍定金。在本意向書中，第12條在空白處填寫的字詞應與印刷文字相同。本意向書未盡事宜，按中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條因履行本意向書發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十四條本意向書自甲、乙雙方簽字之日起生效，乙方全額支付定金，正式房地產買賣合同生效時失效。第十五條本意向書一式兩頁，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）上述知識是小編對相關法律問題的回答。通過房屋中介購買二手房時，應與中介簽訂房屋買賣合同，約定收取中介服務費、交納定金、退還定金等，以保護購房者的利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎