在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房三方協議有效嗎
二手房三方協議有效嗎？
是否有效。
1。**公司與委托人約定了交易底價，約定**公司向委托人支付底價后，**公司取得房屋處分權。如果**公司不愿意按底價成交，有權取消雙方的委托。根據《合同法》，中介機構僅限于向委托人報告訂立合同的機會或為訂立合同提供媒體服務，無權直接與委托人進行交易。此時房屋中介就是中介，所以簽訂這樣的條款違反了合同法，是無效的。
3。當交易市場處于高位時，**公司可以順利出售房屋，賺取差價。當交易市場不景氣時，**公司將以無法成交為由終止合同。這樣，**公司就可以很容易地將風險推給客戶。
簽訂二手房三方協議應注意哪些問題。應該清楚它是否是房子里唯一的人。如果該房屋有其他共有人，在簽訂買賣合同時必須簽署其他共有人的簽名或書面同意書，以及該房屋是否被查封或抵押。購房人可以通過查驗房產證原件并咨詢房管部門確認上述情況。協議內容應具體明確。在協議書中，應明確約定房屋的位置、面積、價格、付款方式、稅費承擔方式、交付期限、轉讓時間、違約責任、爭議解決等內容。對于貸款尚未還清的房屋交易，合同應以貸款償還和房屋轉讓為重點，詳細約定。一旦違約影響到協議的履行，應盡快采取相應措施，將損失降到最低。
4。中介人的違約責任。買賣雙方在房屋銷售知識和經驗方面都處于弱勢地位。因此，房地產中介市場需要一個合同來保護各方的利益。許多三方協議規定了買賣雙方的權利和義務，但對中間人沒有任何限制。
以上是相關答案。簽訂二手房買賣三方協議是有效的。三方協議通常是買賣雙方與**公司簽訂的，因為在生活中，很多人通過中介買房，所以三方協議在這個時候是有效的。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國勞動合同法最新內容是什么
2021-01-29供律師適用的法律顧問合同范本怎么寫
2020-12-29打官司怎樣請律師,應該注意哪些問題
2021-03-24合同債權的訴訟時效問題
2020-11-25公司地址異常能注銷嗎
2021-03-17著作權糾紛案件的訴訟時效
2020-12-08限制妻子婚姻自由的協議無效
2021-02-20公告送達申請書適用情形
2021-01-12員工打架能直接開除嗎
2021-03-14被判拘役也注銷戶口嗎
2021-02-17一般員工簽競業限制有效嗎
2021-01-10勞務合同和正式合同有什么區別
2021-01-30雇傭關系的法律規定有哪些
2020-12-25事業單位可以進行勞務外包嗎
2021-02-13產品責任險與職業責任險的區別詳解
2021-01-21關于拖拉機保險合同條款
2021-02-07如何正確區分人身保險合同和財產保險合同的不同點
2021-02-01車上人員責任險常見問題
2020-11-29"保險受益人”空白 忽略保單細節引發爭議
2020-12-20失業保險不領取以后還可以拿嗎
2021-02-08