在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房交易需要中介機構參與
二手房交易需要中介機構參與，二手房不同于新房，不會像新房那樣進行大規模的廣告投放。因此，它促進了二手房中介機構的出現。中介公司的主要作用是提供交易信息，為交易提供便利。二手房交易是否需要中介的參與？法律沒有明確規定，但根據民法自治原則，購房者可以根據自身需要決定是否選擇中介參與。如果不選擇中介機構參與，購房者需要找到房源，與賣家聯系，親自辦理二手房的所有交易手續。這一過程更為復雜，涉及許多利益相關者。因此，購房者可以提前找專業律師全程陪同，從而達到高效、合法的效果。
2。如果選擇中介，要合理關注，全面正確認識中介的性質和規模。如果在找中介的過程中遇到問題，可以咨詢相關律師，在律師的幫助下選擇專業、信譽好的房地產中介。目前，我國房地產中介很多，質量參差不齊，信譽得不到有效保障。購房者在選擇中介時容易上當受騙；而在購買二手房時，又不知道很多信息，所以完全交給中介機構。中介機構權力過大，對買方權益關注不夠。它們往往不能為買方提供保護，有時甚至侵犯買方的利益。中介公司為了追求高額利潤，違規與買賣雙方簽訂所謂的“買賣合同”，隱瞞真實房價信息，并試圖通過直接交易賺取差價。中介公司急于促成交易，在買賣合同中填寫房價，對購房者隱瞞真實房價信息。
3。中介公司違規收費，或者要求收取未約定的費用。主要表現為中介公司超出政府定價向當事人收取中介費，或從當事人以各種名義支付的房款中扣除中介費以外的其他費用，引發糾紛。4一些中介公司提供的格式合同中存在“霸王條款”，以合同的形式免除了自己的責任，限制了委托人的合同自由，從而引發糾紛。
以上糾紛并不是二手房買賣雙方想要出現的，所以在選擇中介時一定要慎重。如果真的不幸遇到這樣的糾紛，鑒于中介機構比二手房買賣雙方擁有更多的社會資源和更強大的實力，此時尋求律師的幫助是非常必要的。
以上是小編的總結魯巴網. 我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。中介機構參與二手房交易，可以幫助買賣雙方更順利地完成交易，節省不少精力，避免一些陷阱。二手房交易遇到一些問題，比如掉進購房陷阱，可以在網上找律師解決。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律援助什么意思,哪些情況可以申請法律援助
2020-12-01什么叫保證期間
2020-11-09個人住房貸款條件和注意事項有哪些
2020-12-12交通肇事逃逸罪量刑標準
2020-12-16只領結婚證后就離婚能要求男方賠償嗎
2020-12-21撫養費強制執行申請書模板
2021-02-26父親被判刑,家人可以申請低保嗎
2021-01-19判決書生效后多長時間可以申請強制執行
2021-03-01公司賬戶可以上個人名下嗎
2020-11-10格式合同侵害什么權益
2021-01-24離職了工資要次月發這違法嗎
2020-12-09第二順位繼承人是什么
2021-03-08中介哪些行為會受處罰
2021-02-19房地產開發流程及五證是什么
2020-12-29可以先終止勞動合同后發通知嗎
2020-12-28合同期滿后公司終止合同應該怎樣補償
2021-03-24用人單位如何應對職場性騷擾
2021-01-13如何把調崗做到合法合理
2021-02-25公司解散孕婦如何申請勞動仲裁
2021-01-06因工受傷如何申請勞動仲裁？
2021-03-10