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寧波
二手房產權合同公證需要什么材料
1、 二手房買賣合同或商品房買賣合同項下權益轉讓協議原件（至少一式四份）；
2、轉讓人和受讓人的身份證明；
3、共有人身份證明；
4，轉讓人的婚姻狀況證明（已婚需提供結婚證及其復印件，未婚需提供未婚證明原件）；（5）共有人聲明（同意轉讓）；（6）收據（轉讓人填寫）；（7）房屋所有權證：有兩種情況：
1。已登記的房產應當提供房屋所有權證、土地使用權證；尚未取得房屋所有權證、土地使用權證的，應當提供：
A:出讓人與原開發商簽訂的商品房買賣合同；
b:一次性付清全部房價的收據或發票；
C:原開發商出具的對轉讓無異議的證明；
D:以按揭公積金貸款購房，需提供銀行有條件同意證明或一次性還清貸款，申請注銷抵押登記；
申請公證時應提供上述材料。除《共有人聲明》、《收據及證明》、《授權委托書》原件外，其他原件經公證員審核后報公證處備案。8雙方填寫《國內公證申請表》（法人公章、法定代表人或代理人簽章；個人簽章）；
9。雙方應在公證人面前制作談話筆錄（法定代表人或代理人簽章；公民個人簽章）；
10。公證處認為應當提供的其他有關材料。
說明：
1。收據、共有人聲明、房屋平面圖附于合同后，加蓋騎樓章。
2。已取得產權證的，雙方簽訂二手房買賣合同；未取得產權證的，雙方簽訂商品房買賣合同項下權益轉讓協議。你知道嗎
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