房屋租賃合同可以補發(fā)嗎？重新簽訂合同是可以的，這也是符合法律的。根據(jù)《合同法》第十條的規(guī)定，當(dāng)事人可以采取書面形式、口頭形式和其他形式訂立合同。根據(jù)你的陳述，你和房東之前形成了口頭形式的不確定合同。口頭合同的書面確認(rèn)，在不違反公共秩序和良好習(xí)慣以及法律強制性規(guī)定的前提下，不違法，是允許的。

房屋租賃合同范本

甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\，租賃房屋的面積和其他條件。房屋建筑面積平方米，使用面積平方米。（房屋租賃合同和協(xié)議中不足的部分可以補充）

3。租賃房屋產(chǎn)權(quán)號：\。第二條房屋的內(nèi)部裝修和主要設(shè)備（房屋租賃合同、協(xié)議需要約定房屋的內(nèi)部裝修和主要設(shè)備，如：房屋為簡易裝修，內(nèi)部設(shè)備為XXX）第三條房屋的租賃期限為（月）/年）。從年月日到十二月日。

租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。

在租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，甲方應(yīng)在收到通知后提前租期，乙方應(yīng)在天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。乙方逾期不答復(fù)的，視為放棄權(quán)利。（房屋租賃合同、協(xié)議租賃的租賃條件至少為一年，具體情況可以適當(dāng)調(diào)整）

第四條租金及其支付方式

月租金元，大寫。租金按月支付。合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。此后，乙方應(yīng)每月向甲方支付下一季度的租金。（房屋租賃合同的付款方式每季度支付一次，也可根據(jù)具體情況調(diào)整）

第五條定金

定金元，大寫。如果設(shè)備狀況良好，甲方有權(quán)從設(shè)備市場價格中扣除押金。

如果乙方在合同到期時沒有損壞房屋內(nèi)的設(shè)備，甲方應(yīng)在合同到期日全額退還。第六條房屋的修繕、裝修

甲方應(yīng)保證房屋按合同約定使用，正常供水、供電。如發(fā)生漏水、墻體自然脫落、水電供應(yīng)異常等可能影響乙方正常使用房屋的情況，甲方在接到乙方通知后三日內(nèi)解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，并應(yīng)向甲方支付違約金。

（房屋租賃合同及協(xié)議約定，房屋人為損壞的，第七條租賃期內(nèi)，甲方出售房屋，乙方不愿意購買的，甲方保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期滿。第八條違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并根據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋；

2）利用出租房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益；

3）拖欠租金。乙方不支付租金的，按拖欠天數(shù)支付違約金。每日違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的百分之十，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的，應(yīng)按月支付租金作為違約金。如一方有其他違約行為，違約方除賠償守約方違約造成的損失外，還應(yīng)賠償違約金人民幣元。如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需提前向甲方問好。第九條租賃期滿后，甲方繼續(xù)租賃該房屋的，乙方在同等條件下享有租賃優(yōu)先權(quán)。租賃期滿后乙方確實找不到該房屋的，甲方給予一個月的寬限期，寬限期內(nèi)的租金與約定的租金相同。第十條因不可抗力或者政府行為致使合同不能履行的，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補充責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（房屋租賃合同、協(xié)議的具體條款可以協(xié)商）

第十一條爭議解決辦法

合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向所在地法院提起訴訟房子的位置。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，公安部門執(zhí)一份。第十三條房屋所有權(quán)證復(fù)印件及甲乙雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。附在合同之后。

出租人：出租人：

電話：電話：

地址：

mm/DD/yyyy

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