1、 房東能隨意提高租金嗎？

業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同履行義務(wù)，不得擅自變更或終止合同。在租賃期內(nèi)，本協(xié)議有相應(yīng)的價(jià)格條款，雙方必須忠實(shí)履行本協(xié)議的規(guī)定。在協(xié)議期滿前，房東單方面要求漲價(jià)是違約行為。

房東不得斷水?dāng)嚯姟Ｔ谶@種情況下，可以要求房東在證明成功后進(jìn)行賠償。一旦你的房東現(xiàn)在要求增加租金，他可以通過談判來找你。在租賃期內(nèi)，協(xié)商不成的，出租人無權(quán)單方增加租金。如果房東堅(jiān)持要提高租金甚至把你趕走，你可以起訴人民法院違約，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。所以絕對(duì)沒有可以調(diào)整的協(xié)議，房東不能單方面降價(jià)，你可以拒絕。如果房東強(qiáng)行解除合同，你可以提起訴訟，要求支付違約金或繼續(xù)履行合同。二是租賃住房普遍存在的問題。二是二房東問題。承租人租用的房屋未經(jīng)房東同意，由原承租人轉(zhuǎn)租。租金落入轉(zhuǎn)租人之手，即俗稱的“二房東”。因此，建議租房人在租房時(shí)，一定要核對(duì)房屋簿和業(yè)主身份證。如果第二個(gè)房東代表業(yè)主簽署合同，應(yīng)要求房東同時(shí)簽署合同。

2。租客要特別注意租金的支付，如何支付租金，以及租期結(jié)束時(shí)退還押金的條件是什么。

3如果想通過中介公司找房子，一定要查看中介公司的營業(yè)執(zhí)照，以免遇到黑中介；

4。無論是自己找房子還是中介找房子，在簽訂合同時(shí)都要注意每一個(gè)條款，包括違約條件和補(bǔ)充協(xié)議。

針對(duì)上述問題，租客租房前應(yīng)明確租房要求，多出門看房，錯(cuò)開春節(jié)后（2月、3月）、大學(xué)生畢業(yè)前（5月至7月）、中小學(xué)前期三個(gè)租賃交易高峰期（8月），并在沒時(shí)間多看房或認(rèn)為網(wǎng)上尋房安全性較低時(shí)，選擇大型中介公司，確認(rèn)其具備連鎖店資質(zhì)并在房管局備案，確認(rèn)后再與他們協(xié)商租房事宜。

基于上述情況，業(yè)主應(yīng)按照合同履行義務(wù)，不得擅自變更或終止合同。相信您看完以上介紹后，對(duì)房屋租賃中常見問題的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您在這方面有任何法律問題，請(qǐng)咨詢律師律師網(wǎng)，他會(huì)給你專業(yè)的答案。你知道嗎