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寧波
房屋租賃登記的具體流程
登記和備案的具體程序：
1。注冊(cè)申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持有關(guān)文件到市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。申請(qǐng)房屋租賃登記備案，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證；（三）當(dāng)事人的法律文件；（四）市人民政府規(guī)定的其他文件。
租賃普通房屋，需提交其他共有人的同意書；租賃委托房屋，還需提交委托代理人的授權(quán)書。主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃合同進(jìn)行審查。審核內(nèi)容主要包括：一是合同主體資格是否合格，即出租人和承租人是否具備相應(yīng)的條件；
二是標(biāo)的物是否合格，即法律法規(guī)是否允許出租房屋；
<第三，租賃合同內(nèi)容是否齊全；
第四，審查租賃行為是否符合國家和地方人民政府的租賃政策；第五，審查當(dāng)事人是否繳納了相關(guān)稅費(fèi)。三。房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門協(xié)調(diào)審核后，發(fā)給房屋租賃證。
房屋租賃證是合法有效的租賃憑證。租賃房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，房屋租賃證可以作為經(jīng)營場(chǎng)所的合法憑證；租賃房屋用于居住的，房屋租賃證可以作為公安部門辦理戶籍的憑證之一。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今，執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務(wù)所，加入邦昊律師團(tuán)隊(duì)之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務(wù)所公司證券組工作，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)樽C券（境內(nèi)上市）、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國境內(nèi)國有企業(yè)、民營企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項(xiàng)目，具體涉及到物流倉儲(chǔ)、商業(yè)特許經(jīng)營、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應(yīng)鏈、醫(yī)藥及能源等。
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