甲方：\乙方：\為支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，甲方愿意將該房屋及其經(jīng)營權(quán)出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為共同遵守，甲方特此訂立以下條款。第一條租用工作間的地址、用途和面積。1地址：城市路無房。2用途：使用。三。使用面積（根據(jù)建筑面積計算，下同）為建筑面積（根據(jù)建筑面積計算，下同）平方米，包括廚房、廚房、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廁所、以下以下相同以下）平方米，包括廚房、廚房、包括廚房、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廁所、房間設(shè)備：電表、電表、電表、兩個、漏電檢測開關(guān)、漏電檢測開關(guān)、漏電檢測開關(guān)、漏電檢測開關(guān)、漏電檢測開關(guān)、漏電檢測開關(guān)、漏電開關(guān)、漏電開關(guān)、電話線、電話、電話、電話、電話、電話、臺灣（號碼：）、臺灣，（號碼：）、臺灣，（號碼：）、臺灣，（號碼：）、臺灣（號碼）、臺灣（號碼）、臺灣（號碼）、洗手盆、洗手池、洗手盆、洗手池、洗手池、洗手池、洗手池、洗手池、洗手池、洗手池、洗手池、洗手臺、洗手臺、洗手臺、洗手臺、洗手臺、洗手臺、洗手臺、洗手臺、洗手臺、洗手臺、洗手池、洗手臺、洗手臺、洗手池、洗手臺、洗手臺、洗手一個，廁所一個，淋浴，燈管，插座，一個。第二條租賃期限乙方的租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)每月以人民幣向甲方支付租金（小寫：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。甲方應(yīng)為乙方提供電話使用（不咨詢話費(fèi)明細(xì)）、供水、供電、電梯、安保、公共設(shè)施管理維護(hù)、公共場所衛(wèi)生等綜合服務(wù)。甲方按每月每平方米￥元向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，即每月￥元（小寫：￥元）。乙方必須在當(dāng)月15日前付款，付款地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。乙方使用工作間期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方當(dāng)月水電費(fèi)、電話費(fèi)由甲方在次月15日前按水電費(fèi)收取第四條甲方職責(zé)1。甲方負(fù)責(zé)工作間的維護(hù)保養(yǎng)（如因乙方使用不當(dāng)造成，費(fèi)用由乙方承擔(dān)），確保工作間的安全。2甲方為乙方提供電話通信設(shè)備（以下簡稱電話），電話所有權(quán)屬于甲方，乙方僅享有使用權(quán)。三。本協(xié)議期滿后，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)、支付全部費(fèi)用并按時遷出后，將本協(xié)議約定的押金（無息）退還乙方。4在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方向乙方收取的租金、押金及綜合服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。5乙方裝修、拆除工作間，或因不可抗力造成工作間損壞、乙方財產(chǎn)和人身安全損失，甲方概不負(fù)責(zé)。第五條乙方責(zé)任1。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后五日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣元（小寫：電話及電話押金人民幣元（小寫：元）（國際長途：人民幣元/部；國內(nèi)長途：市內(nèi)：人民幣元/部）。如乙方中途退房，押金歸甲方所有。乙方應(yīng)按合同約定支付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)。逾期不交的，應(yīng)繳納滯納金，即每逾期一天，乙方應(yīng)按滯納金總額的30%向甲方繳納滯納金。三。乙方使用的工作間僅用于設(shè)立獨(dú)立核算企業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變用途。4乙方不得擅自拆除或改變工作間。如需裝修房間，乙方應(yīng)落實(shí)，到甲方綜合管理部填寫“申請表”等手續(xù)，經(jīng)甲方同意后方可組織施工。否則，乙方裝修視為違約，自行拆除并恢復(fù)原狀，同時所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本協(xié)議終止后，墻體（含門窗）、吊頂、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)免費(fèi)歸甲方所有，乙方不得自行拆除。否則，乙方只有在工作間恢復(fù)原狀后才能收回押金。因乙方裝修、拆除、使用不當(dāng)、人為損壞或下水道堵塞等原因造成的房屋及房間設(shè)施損失，乙方應(yīng)予以賠償。5乙方不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)收回乙方電話，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。如果乙方對電話有任何損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。6乙方必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注重消防安全、計劃生育和治安管理。乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。7如乙方欠甲方一個月的租金及綜合服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)自行解除本協(xié)議。乙方應(yīng)自接到甲方通知之日起三日內(nèi)自行遷出，并支付所欠甲方的全部費(fèi)用，如乙方未能按時遷出，逾期款項自本協(xié)議終止之日起計提，每逾期一日按兩部分計提按本協(xié)議約定的日租金和綜合服務(wù)費(fèi)計算。8本協(xié)議期滿后乙方簽訂新協(xié)議時，付款標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，否則乙方不得續(xù)簽。如乙方無意續(xù)簽本協(xié)議，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)離開甲方，并在本協(xié)議終止后五天內(nèi)搬離。如甲方未能及時遷出，押金退還甲方，甲方應(yīng)向乙方收取違約金，每逾期一天，按本協(xié)議約定的日租金和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計算并收取違約金。9本協(xié)議期滿或乙方中途退房時，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)到甲方綜合管理部填寫《退房驗收登記表》。乙方須經(jīng)甲方驗收合格后方可遷出甲方大院，否則甲方不予放行。10乙方應(yīng)按以下規(guī)定辦理進(jìn)入甲方工作間的手續(xù)：乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)入企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。第六條其他。第七條本協(xié)議與甲方同時使用的，具有同等法律效力。第八條本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方協(xié)商后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過人民法院解決。第十條上述規(guī)定與新的國家法令相抵觸的，以新的國家法令規(guī)定為準(zhǔn)。第十一條本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章簽字地點(diǎn)：