土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)耕地、林地、草原的占有、使用和受益的權(quán)利，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租后，產(chǎn)權(quán)未發(fā)生變化，補(bǔ)償按下列規(guī)定處理：一、轉(zhuǎn)讓給第三人的青苗、地上附著物的補(bǔ)償，當(dāng)事人另有約定的除外，苗木補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際出資人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。

承包人和承租人收到土地后，將投入大量的人力和資金。作為實(shí)際使用人，他們將享有依法取得地上種苗產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。作為苗木的代位權(quán)，苗木的補(bǔ)償應(yīng)由苗木所有人取得。因此，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、出租后被征收承包土地的，青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定確定：（一）分包合同和租賃合同當(dāng)事人有明確約定的，以約定為準(zhǔn)；（2）雙方?jīng)]有明確約定的，賠償費(fèi)用由實(shí)際出資人和勞務(wù)人取得。

地面附著物是指建筑物和房屋等其他構(gòu)筑物。地上附著物由原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人建造，承包人和承租人分包、出租時(shí)僅按約定取得附著物使用權(quán)的，附著物補(bǔ)償費(fèi)歸原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人所有；如地上附著物在分包、租賃過(guò)程中權(quán)屬發(fā)生變化，受讓人和承租人取得所有權(quán)的，附著物補(bǔ)償費(fèi)歸受讓人和承租人所有。二是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、出租后的土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助，承包人和承租人對(duì)承包地的使用權(quán)是一種債權(quán)，屬于承包地的債權(quán)利用方式。因此，承包人和承租人不是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)損失補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人。他們無(wú)權(quán)在土地補(bǔ)償費(fèi)中要求土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由分包商和出租人作為產(chǎn)權(quán)人取得。

需要注意的是，作為土地征用的利益相關(guān)者，承包商和承租人并非沒(méi)有權(quán)利。當(dāng)其權(quán)利受到損害時(shí)，應(yīng)通過(guò)以下途徑解決：一是分包商與分包商、出租人與承租人在分包合同和租賃合同中約定承包土地使用時(shí)分包商與承租人的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)被征收；二是當(dāng)事人在分包、租賃合同中沒(méi)有約定的，可以選擇以下三種規(guī)則之一：一是原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人通過(guò)調(diào)整土地重新取得同等質(zhì)量、數(shù)量的承包土地的，可以選擇雙方之間的分包、租賃合同當(dāng)事人將繼續(xù)存在于交換的土地上，當(dāng)事人可以對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行變更；第二，承包人和承租人直接向征收人要求賠償；第三，承包人、承租人依照合同法的有關(guān)規(guī)定，向分包人、出租人要求賠償。就我國(guó)現(xiàn)行法律而言，變更合同標(biāo)的、向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)原所有人追償?shù)囊?guī)則更具可操作性。

安置補(bǔ)助的歸屬關(guān)鍵在于承包人和承租人是否屬于安置對(duì)象。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十五條規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)是“同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)民”，但對(duì)承租人的身份沒(méi)有限制。由于征地安置對(duì)象僅限于集體經(jīng)濟(jì)組織成員，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》，承包人屬于安置對(duì)象，而承租人則取決于其是否是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。承租人屬于集體經(jīng)濟(jì)組織以外的其他單位或者個(gè)人的，當(dāng)然無(wú)權(quán)要求安置補(bǔ)助。土地補(bǔ)償是指國(guó)家征收或者征用農(nóng)民集體所有的土地，使土地的投資和收益給土地所有者和土地使用者造成損失的補(bǔ)償。在實(shí)踐中，不同的情況有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果您還需要法律幫助，歡迎您找律師進(jìn)行網(wǎng)上法律咨詢。你知道嗎