在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚公租房租賃權如何分配
離婚后公租房租賃權如何分配。因此，離婚時，法院只會認定房屋使用權的歸屬，而不會認定房屋的產權。1996年2月5日，最高人民法院發布了《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用權和租賃權若干問題的答復》司法解釋，對審理離婚案件中公房使用權的劃分作了具體規定。離婚時，另一方有權要求分割一方婚前租住的公房權益，婚姻關系存續5年以上。應當指出的是，一方在婚前獲得了這一權利。一方婚后取得該權利的，另一方不論時間長短，都有權要求分割公房權益。
2。對于一方婚前租住的公房，離婚時雙方都是本單位職工，也就是說，夫妻雖然結婚不足5年，但如果轉租到同一單位，另一方也可以要求分割公房權益。如果一方婚前借錢建房并取得公房租賃權，婚后夫妻雙方共同還貸，雖然公房是婚前購買的，但另一方也有權因為雙方共同還貸而要求分割公房權益婚后。當然，還有一些不明確的地方，比如婚后共同支付多少錢，對方有權提出索賠，是部分還是全部，司法解釋中沒有規定，實踐中由法院根據案件情況處理。
無論承租人是誰，對方都有權分割公房。新公房的使用權由兩人共同享有，只要他們在租賃房屋拆遷后更換公房。
6。夫妻共同建造或者共同購買普通住房。
7、夫妻雙方應當將本單位的公租房歸還房屋或者交給對方單位，對方單位也應當更換公租房。也就是說，婚后公房發生了變化，使用權是雙方共有的。
8。雙方婚前租住公房，婚后交換公房。
9。其他應當認定為夫妻雙方都可以租房的情形。這是一個靈活的條款。法院有自由裁量權。法院認為將公共房屋租賃權僅授予一方不公平，或者造成其他嚴重后果的，可以依照本條規定處理。如果一方沒有公租房的使用權，那么就不存在補償問題。如果雙方都有權獲得公租房的使用權，由于公租房的使用權最終只能授予一方，業主應向非業主作出適當補償。
以上，詳細介紹了離婚后公租房租賃權如何處理。眾所周知，公租房是政府的政策性住房，由政府建設，以低于市場租金的租金租給符合條件的家庭。離婚時，公租房的使用權只能分割。對于更相關的法律問題，律師網提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交警騙我簽認定書怎么辦
2020-12-11勞動法規定的哺乳期是幾個月
2020-12-08分期付款逾期不還,被起訴后需注意什么
2021-03-06中級人民法院一審是終審嗎
2021-02-18主合同解除后擔保合同還有效嗎
2021-02-12發生勞動爭議或者勞動關系轉移接續時,有哪些東西都是重要憑證
2021-01-14離職就有經濟補償金嗎
2021-01-14原公司注銷工齡怎么認定
2020-11-09被公司辭退賠償需要什么證據
2021-01-12勞動仲裁輸了可以打幾年
2021-02-25保險合同有哪些關系人
2021-02-13佛山市某宗人身保險合同糾紛案
2020-12-27車禍保險公司怎么賠償傷者
2020-12-27保險費分擔方式有幾種
2021-02-15人身意外死亡保險
2021-02-09無法找到第三者保險公司是否應承擔無責車輛損失賠償責任
2020-11-28如何簽訂酒店承包合同
2020-12-28土地承包權到期應該如何處理
2021-03-12土地管理法
2020-12-25沒有房產證的房子拆遷可以得到賠償嗎
2021-01-20