1、 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當承租人與出租人協(xié)商達成協(xié)議或者租賃有害健康時，承租人可以提前解除租賃合同。《中華人民共和國合同法》第二百三十一條因不可歸責于承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物的部分或者全部毀損、滅失，致使合同目的不能實現(xiàn)的，承租人可以解除合同。第二百三十三條租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物不合格，也可以隨時解除合同。第二，承租人的義務是什么？一是按照約定的方式或者租賃性質使用租賃物的義務。承租人按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物滅失的，不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物滅失的，出租人可以解除合同，并依照合同法第二百一十九條的規(guī)定要求賠償損失。

2。妥善保管租約的義務。《合同法》第222條規(guī)定，承租人作為租賃物的占有人，應當妥善保管租賃物。承租人不履行妥善保管租賃物的義務，致使租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。（一）通知義務：在租賃關系存續(xù)期間，承租人有義務在發(fā)生情況時及時通知出租人。（二）保全容忍義務：承租人不得拒絕出租人保全租賃財產(chǎn)的必要行為。（1） 不得隨意改善租賃或在租賃額度內增加其他內容。（二）不得隨意轉租：《合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。（1） 承租人返還租賃物的義務是以租賃合同為基礎的，因此，即使租賃關系終止后出租人將租賃物的所有權轉讓給他人，也可以請求返還。

（2）當多人共同租賃租約時，每個承租人歸還租約的義務是連帶債務。（三）有多個出租人的，出租人之間存在股份共有關系的，共有人有權根據(jù)返還財產(chǎn)的請求權請求返還財產(chǎn)。

（4）對于歸還期限，定期租賃期限應在租賃期限結束時；對于非定期租賃，應在通知終止租賃關系時。（五）承租人返還的租賃物應當符合約定或者租賃物性質使用后的狀態(tài)。（六）承租人在租賃期間未經(jīng)出租人同意，擅自對租賃物進行改建、改裝或者增設附著物的，出租人在返還租賃物時有權要求拆除、恢復原狀。（1） 出租人的責任不按照合同約定的時間和數(shù)量履行的，出租人應當向承租人支付違約金，承租人有權在期限內繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求賠償損失；未按合同規(guī)定的質量標準提供租賃物，影響租賃物使用的，租賃物應當賠償由此造成的損失，并負責調整或者修理，達到合同規(guī)定的質量標準，否則租賃物有權終止并要求賠償損失；（3）承租人未按合同約定提高相關設備、附件價格，致使承租人不能按期正常使用的，除按規(guī)定足額補足外，承租人還應支付違約金根據(jù)合同規(guī)定，承租人因技術服務水平低、操作不當或使用租賃物人員的過錯，不能提供正常服務的，應當支付違約金。違約金不足以賠償經(jīng)濟損失的，應當負責賠償損失。（2） 承租人責任：1。承租人按合同約定負責日常維護的，因使用、維護不當造成租賃物毀損、滅失的，應當修理或者賠償。因擅自拆除、變更租賃物造成損壞的，應當給予賠償；未經(jīng)出租人同意，擅自轉租、使用租賃物進行違法活動的，出租人有權解除合同。

4。未按約定的時間和金額支付租金的，出租人有權解除合同，追償拖欠的租金，并支付利息。逾期不歸還的，除支付租金外，還應當支付違約金。

以上知識是對“承租人能否提前歸還租約”問題的回答。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當承租人與出租人協(xié)商達成協(xié)議或者租賃對健康有害時，承租人可以提前解除租賃合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎