租賃合同是否不規范、不合理,是否具有法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 752人看過

租賃合同是否規范、不合理具有法律效力

只要不觸犯法律,就是雙方真實意思的表達,只要雙方簽字就有效。無效合同是指合同雖然成立,但因違反法律、行政法規和社會公共利益而無效。可見,無效合同是指已經成立但缺乏生效條件的合同。它是一種不具有法律約束力,不受國家法律保護的合同。合同無效的原因有兩個:

①合同主體不合格,表現為:

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同,法定代理人不承認合同的,合同無效,但也有例外:純福利合同和年齡合同,法人或者其他組織的法定代表人、負責人越權訂立合同,對方知道或者應當知道合同越權的,合同無效,不需要追究智力和精神衛生條件。(2) 違反法律、行政法規強制性規定的合同無效;(二)違反公共利益的合同無效;(三)損害國家、集體或者三者利益的合同無效;(d) 以合法形式掩蓋違法目的的合同無效;損害國家、集體或者三者利益的合同無效;無權處分他人財產的合同無效。但有兩種例外:事后得到債權人承認的是有效的;事后取得處分權的是有效的。(3) 脅迫是指表達國家意圖,損害國家利益等行為。

事實上,從以上分析可以看出,在我國,只要合同雙方都具備合格的主體資格,合同內容合法,即使不規范、不合理,合同也會生效。當然,如果合同本身是違法的,那么我們可以選擇咨詢律師來幫助處理,律師協會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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