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誰來承擔中介活動的費用，促成租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 336人看過

根據我國相關法律法規，房屋中介為簽訂租賃合同提供便利的，所發生的費用由房屋中介承擔，房屋中介可以要求當事人支付服務費。《中華人民共和國合同法》第四百二十六條【居間人索取報酬的權利】居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務促成合同成立的，合同當事人應當平等承擔中介報酬。

居間人促成合同成立的，居間人應當承擔居間活動的費用。

租賃代理機構能否扣除租金押金？

房屋租賃時，遇到房屋中介的，可以繞過出租人，直接與房屋中介簽訂合同，支付租金，退還租金時，發現房屋損壞等違反租賃協議的，房屋中介可以扣除租金押金。但是，如果承租人認為中介沒有這個權利，很容易引起糾紛。

首先，出租人在租賃房屋時，如果委托租賃機構，租賃機構發現房屋損壞，違反租賃合同，也可以扣除租金押金。其次，租房中介公司扣押金時，應出現以下情況：

1。承租人未按約定時間歸還租金。

租賃合同一般會約定租賃時間，租金按租賃時間收取。因此，如果到了退還租金的時間，承租人未經出租人或者房屋中介同意，不按照合同約定退還租金的，對方有權在未經承租人同意的情況下扣留租金。在租賃期間，按照約定的支付方式、金額、時間和地點支付租金是承租人的基本義務。

逾期未支付租金的，出租人或者房屋中介有權從押金中扣除承租人應當支付的租金。

3。承租人的損壞屬于出租房屋內的物品，承租人在出租期間應當愛護房屋內的設施，防止被自己或者他人損壞。如果房間里的東西損壞了，應該賠償。

租賃合同期滿，承租人未賠償的，出租人或者房屋代理人有權扣留租金。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋中介為簽訂租賃合同提供便利的，所發生的費用由房屋中介承擔，房屋中介可以要求當事人支付服務費。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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