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房子給了別人以后能不能撤銷

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 565人看過

我在陶登記的時候，她已經懷孕三個月了。2011年，陶某生下兒子張曉謀。2012年，由于不和，我們約定這段時間共同購買的一套商品房歸兒子所有，我每月交1500元生活費。2012年，通過親子鑒定，我發現張曉謀不是自己的骨肉。我可以要求撤銷把房子給我兒子的行為嗎？律師答復：你可以撤銷把房子給你兒子的行為。根據《中華人民共和國合同法》第五十四條的規定，當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷因重大誤解而訂立的合同。在本案中，贈與的前提是子女是自己的骨肉，但鑒定結果顯示孩子不是你自己的。另外，陶某的行為嚴重違反了夫妻之間的忠實義務，可以要求她給予一定的賠償。法律特征：

（1）房屋贈與合同是一種單一合同，是一種自由合同。

贈與人自愿、單方承擔無償向對方捐贈房屋的義務，但不享有平等權利；受贈人享有無償接受對方捐贈房屋的權利，一般不承擔法律義務。即使受贈人在接受贈與時負有一定的義務，這些義務也不是以取得的權利為代價的。（2）房屋捐贈合同是一種實用的合同。

捐贈者必須實際將捐贈的房屋交付給受贈人。受贈人接受捐贈房屋后，房屋捐贈民事法律行為完成，合同生效。但贈與物交付后，不得撤回。因贈與人撤回贈與發生爭議的，受贈人可以請求人民法院作出裁定。（3）房屋捐贈合同是一份正式合同。根據《城市私有房屋管理條例》，登記過戶應當提交各種證明。當事人未辦理過戶手續的，根據1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關于適用合同法若干問題的解釋（一）》第九條的規定，捐贈合同仍然有效，但捐贈房屋的所有權不能轉讓。你知道嗎

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