1、 相鄰關(guān)系的主體是房地產(chǎn)所有人、房地產(chǎn)經(jīng)營所有人、房地產(chǎn)承租人、房地產(chǎn)借款人，發(fā)生權(quán)屬糾紛或者環(huán)境污染糾紛后，必須本著相互理解、相互遷就的精神，依法協(xié)商解決有利于團(tuán)結(jié)；協(xié)商不成的，由有關(guān)國家機(jī)關(guān)和人民法院解決。爭議解決前，當(dāng)事人不得浪費(fèi)土地、森林和其他自然資源，不得破壞有關(guān)設(shè)施，不得聚眾鬧事，不得侵占、毀壞財(cái)產(chǎn)。故意擾亂行為造成的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，除追究民事責(zé)任外，還應(yīng)追究行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。相鄰各方行使所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)相互配合，兼顧相鄰人民的利益。以鄰為壑、損人利己、損害公共利益的行為，是違反鄰里關(guān)系原則的。人民法院在處理相鄰關(guān)系糾紛時(shí)，還應(yīng)當(dāng)兼顧各方利益，妥善解決糾紛。在處理相鄰關(guān)系引起的糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)有利于財(cái)產(chǎn)的有效合理使用和生產(chǎn)生活。比如在處理土地邊界糾紛時(shí)，如果原土地邊界沒有劃定，新的土地邊界應(yīng)當(dāng)按照如何便于管理和生產(chǎn)發(fā)展的原則確定。公平合理是民法追求的價(jià)值目標(biāo)，也是處理相鄰關(guān)系的基本原則，有四層含義：（1）堅(jiān)持權(quán)利義務(wù)平等。相鄰當(dāng)事人是平等的民事主體，任何人都不能只行使權(quán)利而不履行義務(wù)。相鄰方不履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。（二）權(quán)利的行使應(yīng)當(dāng)保持在合理的限度內(nèi)。（3）尊重歷史形成的客觀情況和順序。（4）避免或消除妨害，并對損失作出合理賠償。

相鄰關(guān)系種類繁多，法律難以對各種相鄰關(guān)系作出具體規(guī)定，這就需要人民法院從實(shí)際出發(fā)，深入調(diào)查研究，兼顧各方面利益，妥善考慮歷史情況和習(xí)慣，公平合理地處理糾紛。以上是小編為您整理的相關(guān)法律知識(shí)。處理相鄰關(guān)系的原則是兼顧利益、提供利益、公平合理。如果您有任何其他需要了解的法律知識(shí)，或者您對此有任何疑問，律師協(xié)會(huì)還提供在線法律知識(shí)咨詢。歡迎您進(jìn)行法律知識(shí)咨詢。你知道嗎