我國法律如何規(guī)定相鄰關(guān)系

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 756人看過

我國法律對相鄰關(guān)系的規(guī)定,是指相鄰兩個或兩個以上的不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)時,因相鄰雙方應給予便利并接受限制而產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系。母法《民法通則》第八十三條規(guī)定:“不動產(chǎn)的相鄰當事人應當按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)協(xié)作的精神,正確處理截水、排水、通道、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系第七章物權(quán)法第七章規(guī)定:第七章相鄰關(guān)系第八十四條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當依照本法的規(guī)定有利生產(chǎn),方便生活的原則。處理周邊關(guān)系要遵循生動活潑、團結(jié)互助、公平合理的原則。

第85條可能與當?shù)亓曀紫嘁恢?。第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

天然水的利用應合理分配給相鄰的房地產(chǎn)權(quán)利人。對于自然水的排放,應尊重自然流向。第八十七條不動產(chǎn)權(quán)利人應當為因通行需要使用土地的相鄰權(quán)利人提供必要的便利。第八十八條房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物,鋪設電線、電纜、水管、暖氣管道的,該土地、建筑物的權(quán)利人應當提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國家有關(guān)工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑的通風、采光和日照。第九十條權(quán)利人不得違反國家規(guī)定處置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射和其他有害物質(zhì)。第九十一條房地產(chǎn)所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設管道、安裝設備,不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。第九十二條房地產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰房地產(chǎn)進行用水、排水、通行、鋪設管道等活動的,應當盡力避免給相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應當賠償損失。

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畢業(yè)于南京師范大學法學院,法學碩士,研究生學歷。先后在上市公司和擬上市公司證券部、上市辦公室從事相關(guān)上市公司的投資者維護、IPO及新三板上市工作。取得證券從業(yè)資格和公司董秘資格?,F(xiàn)為執(zhí)業(yè)律師,主要執(zhí)業(yè)領域涉及房地產(chǎn)開發(fā)糾紛,合同糾紛,債權(quán)債務糾紛,婚姻家庭糾紛,侵權(quán)糾紛,公司治理,股權(quán)糾紛,勞動人事糾紛等領域。

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